Строительным компаниям Якутии дадут технику в лизинг и откроют сайт о свободных земельных участках

Вопросы дальнейшего развития строительной отрасли в Якутии обсудил председатель правительства Андрей Тарасенко с ведомственными организациями и застройщиками. Участники обсудили проблемные вопросы в отрасли, новые механизмы по комплексному развитию территорий. В частности речь шла о предоставлении спецтехники, бюджетных кредитах и открытии сайта о свободных земельных участках, сообщает ЯСИА.

Андрей Тарасенко на повестку совещания поставил вопросы дальнейших перспектив развития строительного бизнеса в республике, чтобы сделать ставку на увеличение объемов ввода жилья, что было отображено в послании президента страны. Он уточнил, что благосостояние населения зависит от того, как быстро строятся жилые площади. На сегодняшний момент, как уточнил премьер-министр, в регион приезжают новые инвесторы, которые будут развивать промышленность, разрабатывать стройматериалы, новые технологии, в чем потребуется и совместная работа с застройщиками.

Первый вице-премьер республики Кирилл Бычков подчеркнул, сейчас президентом, федеральным правительством поставлена задача переформатировать ту систему, которая есть, выявить и решить проблемы, не позволяющие увеличить количество вводимого квадратного метра. Поэтому, задача совещания — с помощью строителей определить те узкие места, которые мешают увеличить рост вводимого жилья, проблемы выделения земельных участков в муниципальных образованиях, в том числе подведение коммуникации, в целом инфраструктуры, зоны затопления и подтопления.

Согласно информации министра строительства Якутии Павла Кылатчанова, сегодня поставлена задача обеспечить ввод не менее 570 тысяч кв м жилья. Львиная часть идет на многоквартирные дома — 280 тысяч кв м в 99 объектах, из которых 145 тысяч квадратов представляются программными объектами, те которые строятся по программе переселения, обеспечения жильем детей-сирот, три по республиканской программе. На данный момент работают 29 застройщиков, которые ведут строительство 39 объектов на площади порядка 400 тысяч кв м. По динамике строительства ввод жилья за первый квартал составил порядка 50 тысяч квадратов.

Министр сообщил, что появились новые механизмы по строительству в виде комплексного развития территорий: «Президент в своем послании озвучил, что появится новый инструмент в части инфраструктурных бюджетных кредитов и программа-стимул, которая работает по линии Минстроя РФ. По комплексному развитию территорий отмечу, что на сегодня имеется четыре вида — жилой застройки, нежилой, комплексное развитие не застроенных территорий, комплексное развитие территорий по инициативе правообладателей. Сегодня субъекты, которые могут принимать решение по КРТ — это правительство страны, регион, определенным юридическим лицом, во всех остальных случаях, это будет полномочия местного самоуправления».

Павел Кылатчанов сказал, что президент страны в своем послании озвучил, что в текущем году рассматривается предоставление инфраструктурных бюджетных кредитов субъектам РФ в размере полтриллиона рублей с потенциалом увеличения этой суммы до 1,5 трлн. Срок предоставления субъектам — до 15 лет, может и более по отдельным решениям, процентная ставка порядка 3% годовых. Направления, которые предлагается реализовывать по этим бюджетным кредитам — строительство инженерной, социальной, транспортной, общегородской инфраструктуры. Обязательное условие — возврат средств, в том числе за счет дополнительной налоговой базы при реализации данных проектов. В Якутии начат подбор проектов, которые можно будет предложить по инфраструктурным бюджетным кредитам, собрано порядка 110 проектов на сумму 27 млрд рублей, документы направлены в Минфин для оценки возможности бюджета.

По словам руководителя управления архитектуры и градостроительства при главе Якутии Ирины Алексеевы озвученные предложения министром строительства активно обсуждаются, она обратила внимание, что перед тем, как принимать решение по комплексному развитию территорий, требуется грамотное планирование. В этих целях совместно с мэрией Якутска разработают мастер-план по развитию столицы. В данное время разрабатываются также мастер-планы арктических поселений — сел Оленек, Чокурдах и Тикси.

Участники совещания, представляющие строительные компании, обратили внимание председателя правительства на проблемы застройщиков с ресурсоснабжающими компаниями в виде нехватки мощностей, износ инженерных сетей, что приводит к высокой стоимости к инженерным сетям, а это отражается на сумму квадратного метра. Также они поинтересовались о возможностях строительства 204 микрорайона в Якутске.

Андрей Тарасенко поручил проработать возможность предоставления спецтехники застройщикам в лизинг, а также в кратчайшие сроки запустить сайт, в котором будут отображаться свободные земельные участки, пригодные для строительства.