Какие законы помогут нам жить в новом году

Сегодня «Российская газета» публикует пакет законов, которые вступают в силу в 2019 году и касаются наших зарплат, ведения бизнеса, долевого строительства и другого. Часть из них мы приводим в нашем обзоре.

Среди них особо выделяется Федеральный закон «О любительском рыболовстве». Он вступает в силу с 1 января 2019 года.

Любительская и спортивная рыбалка в России на водоёмах общего пользования прямо признается законом свободной и бесплатной. Закон ликвидирует участки для платной рыбалки. Заборы у водоёмов должны исчезнуть к 31 декабря 2020 года. Именно с этой даты будут аннулированы все заключённые ранее договоры на такие участки. И потом уже никто не вправе будет брать здесь деньги за рыбалку.

Но на рыбоводных прудах их платить всё-таки придется, если хозяева или арендаторы того пожелают. Как пояснили «Российской газете» в Росрыболовстве, «владельцы таких аквакультурных прудов вправе на свое усмотрение распоряжаться товарной рыбой».

«Важно, что с упразднением платных участков у рыбаков-любителей будет больше возможностей для бесплатной рыбалки. Но рыбаки не должны забывать о соблюдении правил рыболовства, которые направлены на бережное и ответственное отношение к водным биоресурсам», — особо отметили в пресс-службе Росрыболовства.

С 1 июля все застройщики перейдут на эскроу-счета

Новые правила начинают действовать в долевом строительстве. Перестает работать страхование договоров долевого участия. С момента публикации изменений в 214-ФЗ со всех новых ДДУ застройщики обязаны отчислять взносы в компенсационный фонд в размере 1,2% от суммы договора. До этого был предусмотрен более плавный уход от страхования. Но после того, как ЦБ РФ запретил страховать риски застройщиков в страховой компании «Респект», которая занимала 80% рынка, потребовались экстренные меры.

Также законом предусмотрено, что с 1 июля 2019 года все застройщики, привлекающие средства граждан в строительство, будут обязаны работать через механизм счетов эскроу — средства граждан будут зачисляться на специальные банковские счета, где будут храниться до завершения строительства. Застройщик сможет их получить только после передачи квартир покупателям. Строительство же будет вестись на собственные средства застройщика или за счет банковских кредитов.

Новая схема финансирования будет применяться для всех проектов долевого строительства, в том числе уже запущенных. Ранее предполагалось, что эскроу-счета будут обязательны только для новых строек.

Избежать этого перехода смогут компании, которые уже успешно реализуют свои проекты. Для них будет сделано исключение, и они смогут работать по старым правилам. Минстрой определит критерии для отбора таких проектов к февралю. Предполагается, что в их число попадут дома на завершающейся стадии строительства с высокой долей проданных квартир.

Законом также предусмотрено усиление роли Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Он сможет создавать дочерние компании, которые будут заниматься завершением проблемных объектов. Это поможет решить вопрос достройки домов, за которые не берутся другие застройщики.

Кроме того, ужесточается порядок проверок застройщиков. Плановые проверки отменяются, чтобы недобросовестные компании не подгоняли результаты работы к очередному визиту инспекторов, а основой контроля становятся внеплановые проверки. Законом расширяется перечень оснований для их проведения.

МРОТ вырастет в 2019 году до 11 280 рублей

В 2018 году был принят закон, по которому МРОТ в России теперь не может быть меньше прожиточного минимума трудоспособного человека. За основу МРОТ теперь будет браться показатель прожиточного минимума за II квартал предыдущего года. Именно к этому показателю и приравняли МРОТ на 2019 год, который увеличится на 117 рублей и составит 11 280 рублей.

МРОТ — эта минимальная сумма, которую обязан заплатить работодатель работнику за стандартное рабочее время — 40 часов в неделю. Ниже этой суммы платить нельзя. Жителям северных территорий надбавки за труд и проживание в сложных климатических условиях должны накручиваться поверх МРОТ.

К 2021 году в России должен быть пересмотрен состав потребительской корзины, ценностная стоимость которой ложится в основу подсчета прожиточного минимума. Эксперты Минздрава и Минтруда считают, что в ней как минимум должны быть увеличены нормы потребления мяса, рыбы, овощей и фруктов. При этом объем углеводных продуктов — хлеба, круп, картофеля — должен стать меньше. Если это произойдет, стоимость потребительской корзины заметно увеличится. А значит, вслед за ней вырастет и МРОТ.

Пожилые люди получат обязательную долю в наследстве

Женщины после 55 лет и мужчины от 60 лет сохранят право на обязательную долю в наследстве. Правило «обязательной доли» по сути запрещают человеку оставлять без всего некоторых из своих родных. Он обязан не просто упомянуть их в завещании, но не вправе отписать им меньше положенного минимума. Обязательная доля составляет не менее половины от того, что родственники получили бы при разделе наследства по закону, то есть без завещания.

Как пояснил автор закона председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, в соответствии с Гражданским кодексом РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют в любом случае, независимо от содержания завещания. Однако в связи с повышением пенсионного возраста, в закон пришлось внести поправки, чтобы сохранить существующие гарантии. Иначе право на обязательную долю потеряли бы люди, перешагнувшие старый порог пенсионного возраста, но не достигшие пенсионных лет по новым требованиям.

В частности, как поясняют эксперты, под действие более строгих правил могли бы попасть родители наследодателя, его супруг или супруга, дети, а также иждивенцы, проживающие совместно с ним не менее года до его смерти.

«Принятым законом вносится изменение, согласно которому сохраняется на прежнем уровне возраст, с которого граждане приобретают право на получение обязательной доли по нетрудоспособности: для женщин — на уровне 55 лет, для мужчин — на уровне 60 лет. Таким образом, указанное изменение позволит предоставить гражданам «предпенсионного» возраста дополнительные гарантии защиты имущественных прав», — сказал Павел Крашенинников. Закон сохраняет такой возраст и для всех прочих случаев наследования по нетрудоспособности, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. Изменения вступят в силу с 1 января 2019 года.