Якутия стала одним лидеров "дальневосточной ипотеки"

За июнь количество кредитов, выданных для индивидуального жилищного строительства, увеличилось на 21,3%. Рейтинг лидеров «дальневосточной ипотеки» по объему выданных средств возглавляют Приморье, Якутия и Хабаровский край. Новую статистику о ходе реализации льготной ипотеки в ДФО представила Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики – единый институт развития, подведомственный Минвостокразвития.

По данным КРДВ, на сегодняшний день в Дальневосточном федеральном округе по программе выдано 21 843 кредита. Общая сумма предоставленных с момента старта программы средств составила 81,4 млрд рублей. Рейтинг регионов – лидеров «дальневосточной ипотеки» по объему выданных средств возглавляют Приморье, Якутия и Хабаровский край.

ТОП – 7 регионов ДФО по количеству выданных льготных жилищных кредитов сегодня составляют:

1. Приморский край (выдано 6233 кредита на общую сумму 25,3 млрд. руб.)
2. Якутия (4484 кредита на сумму 18,0 млрд руб.)
3. Хабаровский край (3044 кредита на сумму 11,6 млрд руб.)
4. Бурятия (2263 кредита на сумму 5,5 млрд руб.)
5. Амурская область (1993 кредита на сумму 7,0 млрд руб.).
6. Забайкальский край (1394 кредита на 4,2 млрд руб.)
7. Сахалинская область (1382 кредита на сумму 6,6 млрд руб.)

На пять субъектов – Приморский край, Хабаровский край, Республику Саха (Якутия), Республику Бурятия, Амурская область – приходится 82% от общего количества выданных кредитов.

Эксперты Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики отмечают рост популярности кредитов, взятых по программе «Дальневосточная ипотека» с целью постройки индивидуального жилья (ИЖС). На сегодняшний день количество выданных кредитов достигло 1532, а общая сумма выданных средств превысила 6,2 млрд руб. При этом на начало июня было 1262 договора. Таким образом, в течение июня 2021 года в ДФО выдано 270 новых кредитов с целью ИЖС, что составило рост в 21,3%.

«Рост востребованности кредитования на строительство собственного дома мы объясняем несколькими факторами, — прокомментировал заместитель директора департамента реализации проекта «Дальневосточная ипотека» социального блока Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Потанин. – В первую очередь сработали меры, отражённые в постановлении Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2020 г. № 1513 «О внесении изменений в условия программы «Дальневосточная ипотека». Ряд существенных уточнений упростил молодым семьям и получателям земельного участка в рамках программы «Дальневосточный гектар» получение кредита по программе «Дальневосточная ипотека» для строительства жилого дома на своей земле. Эта мера дала реальный эффект и продолжает работать на увеличение количества новых заявок. Второй фактор – сезонный. Лето – благоприятное время для строительства. Особенно в регионах вечной мерзлоты, как Республика Якутия. Не случайно здесь наиболее значительный рост количества новых кредитов на постройку собственного дома. За прошедший июнь в Якутии был заключен 131 новый договор, что выше на 19,4% показателей начала июня. Всего на сегодняшний день в республике за все время существования программы выдано 803 кредита на ИЖС».  

По данным департамента «Дальневосточной ипотеки» социального блока КРДВ, зафиксирован также рост популярности кредитов на ИЖС в Приморском и Хабаровском крае, Сахалинской области. На Дальнем Востоке идея собственного дома в пригороде становится популярной среди молодёжи — целевой аудитории программы «Дальневосточная ипотека».  Эксперты единого института развития ДФО и Арктики – КРДВ полагают, что тренд на увеличение популярности кредитов на строительство ИЖС на Дальнем Востоке сохранится.

Сергей Потанин отметил также, что выросла и средняя сумма кредита на ИЖС по всем регионам Дальнего Востока: если на старте программы она составляла порядка 3,3 млн руб., то сегодня — в среднем 4,09 млн руб.

Многие жители округа используют предоставленные им возможности, комбинируя сразу несколько мер господдержки, чтобы максимально эффективно реализовать намеченные планы. Семья Марии Чарашкиной в Сахалинской области строит дом на своём «дальневосточном гектаре» в селе Горячие ключи Ногликского района на средства, полученные по программе «Дальневосточная ипотека».

«Кредит на постройку собственного дома мы получили в апреле 2020 года, — рассказывает Мария Чарашкина. – Оформление ипотеки прошло быстро. Сумма кредита составила 4 миллиона рублей сроком на 15 лет, выплачиваем порядка 20 000 рублей ежемесячно. Деньги подъёмные. По возрасту не подходили в категорию «молодые семьи», кредит оформили как участники программы «Дальневосточный гектар», где нет ограничений по возрасту. Свой гектар получили раньше – осваиваем участок с 2016 года. «На гектаре» построили баню и теплицу, выращиваем зелень и овощи. В положенный срок отчитались об использовании земли и предоставили декларацию в уполномоченный орган. Дом планируем деревянный и двухэтажный. К стройке приступили. Построив на «гектаре» дом, сможем получить землю в собственность. Такая комбинация мер поддержки нам оказалась очень полезной».