Размер выданных кредитов по дальневосточной и арктической ипотеке превысил 1 трлн рублей

Объём льготных кредитов, выданных по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» под 2% годовых, превысил 1 трлн рублей. Благодаря президентской программе более 200 тысяч семей приобрели или построили жильё на Дальнем Востоке и в Арктике. По данным корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, 175,6 тысячи кредитов оформили на покупку жилья в ДФО и 24,6 тысячи — в Арктической зоне России.

Заместитель председателя правительства РФ — полпред президента в ДФО Юрий Трутнев отметил, что программа направлена на повышение качества жизни, снижение стоимости жилья и поддержку строительной отрасли. Ипотека под 2% стала одной из самых доступных в стране, и более 200 тысяч семей уже смогли купить или построить жильё, в том числе на участках, полученных по программе «Гектар». По словам полпреда, работу продолжат, и он поблагодарил президента за продление льготной ипотеки.

Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков добавил, что численность участников программы с учётом членов их семей уже сопоставима с населением Хабаровска. Одним из важных эффектов стало снижение темпов роста цен на жильё. Сегодня средняя стоимость квадратного метра на Дальнем Востоке ниже, чем в среднем по стране.

Каждая вторая квартира в новостройках ДФО в 2020–2025 годах приобреталась с использованием льготной ипотеки. Это обеспечило удвоение объёмов ввода жилья — с 2,5 млн кв. м в 2019 году до 4,7 млн кв. м в 2025 году, при росте общего объёма строительства более чем в три раза.

Программа действует с 2019 года по поручению президента. Ставка — от 2% годовых, срок — до 20 лет, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. Средняя площадь покупаемого или строящегося жилья — 56 кв. м, средняя сумма кредита — 5–5,5 млн рублей. Чаще всего участниками становятся молодые люди в возрасте 30–40 лет (средний возраст — 31,8 года), в основном мужчины (52,3%). В 75% случаев квартиру приобретают в новостройках или готовых домах. Около 12% заёмщиков покупают или строят индивидуальные дома.

Программа корректируется под запросы людей, планирующих связать жизнь с Дальним Востоком и Севером. Льготная ипотека доступна молодым семьям, участникам «Гектара», специалистам по программам трудовой мобильности, педагогам, медикам, участникам СВО, работникам ОПК. В 2025 году программу расширили на участников «Земского работника культуры», многодетные семьи, работников образования, а также на покупку вторичного жилья в населённых пунктах без нового строительства.

По словам Алексея Чекункова, параллельно формируется комплексная система инструментов повышения доступности жилья. Программа «Дальневосточный квартал» предусматривает строительство 1,8 млн кв. м жилья для 69 тысяч жителей с использованием льгот территорий опережающего развития. Развивается арендное жильё: строится 12 тысяч квартир, 3,6 тысячи уже заселены. Льготная аренда втрое дешевле рыночной.

Особое внимание уделяют поддержке семей с детьми. Выплаты до 1 млн рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребёнка на Дальнем Востоке получили уже более 5,2 тысячи семей. Дальневосточные меры поддержки формируют масштабный демографический пакет, который охватывает около 1 млн человек.

По данным КРДВ, чаще всего льготные кредиты оформляют в Приморском крае (47 454 кредита), Якутии (34 021) и Хабаровском крае (25 610). На эти три региона приходится более половины всех выдач. В Арктике лидируют Архангельская область (13 407 кредитов), Красноярский край (5475) и Ямало-Ненецкий автономный округ (2378).