Минстрой предложил внести поправки в Земельный кодекс Якутии для защиты прав обманутых дольщиков

Для защиты прав обманутых дольщиков министерство строительства республики внесло несколько предложений по изменению ст.24.10 Земельного кодекса Якутии.

Минстрой Якутии во время заседания правительства представил проект изменений в Земельный кодекс РС(Я), который касается строительства многоквартирных жилых домов.

Так, предлагается снизить площадь строительства многоквартирного дома с 10 000 до 5 000 кв м, из которых уже не менее 10% (ранее было 5%) общей площади жилых помещений подлежит передаче в собственность граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Во-вторых, министерство предлагает внести изменения в части внесения застройщиком денежных средств в размере не менее 40 миллионов рублей  (вместо 30 миллионов рублей) в ЖСК или в Фонд защиты прав дольщиков на завершение строительства многоквартирного дома.

В-третьих, необходимы изменения с учетом численности населения того населенного пункта, в котором собираются строить объект. Если население составляет более 100 тысяч человек, то застройщик вносит не менее 40 миллионов рублей, от 20 до 100 тысяч человек — 500 рублей на квадратный метр жилья, но не менее 5 миллионов рублей, а если менее 20 тысяч человек — также 500 рублей за кв м, но не менее 2 миллионов рублей.

«Внося изменения в ст. 24.10 Земельного кодекса республики, мы решаем вопросы обманутых дольщиков. Это было поручение главы республики в связи с тем, что данная норма у нас имеется, но практически не работает», — сообщил министр строительства региона Павел Аргунов.