Управляющую компанию обязали утеплить многоквартирный дом в поселке Ленинский Якутии

Управление госстройжилнадзора Якутии провело внеплановую проверку ООО УК «Ленинское» и обязало восстановить теплозащиту многоквартирного дома в поселке Ленинский Алданского района, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Поводом для проверки послужило обращение жительницы многоквартирного дома по улице 1 Квартал, 9 из поселка Ленинский Алданского района во время «Прямой линии» с участием главы республики. Женщина пожаловалась на холодные полы в квартире и бездействие управляющей организации. Со слов заявительницы, она самостоятельно ежегодно утепляет пол, но тем не менее они холодные.

В ходе внеплановой проверки 15 октября инспекторы замерили температуру. Тепловизионная съемка выявила утечку тепла по периметру цокольного перекрытия и охлаждение поверхности полов до + 6,1°С. Такие показатели перепада температуры являются признаком отсутствия теплозащиты наружных стен и цокольного перекрытия. Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха +21°С и температурой стен в помещениях квартиры не соответствует нормативу.

Для установления причин утечки тепла инспектором обследован объект и снаружи. Осмотр многоквартирного дома 1982 года постройки показал, что деревянные стулья фундамента поражены грибком, частично сгнили. Кроме того, зафиксированы разрушения теплоизоляции цокольного перекрытия.

По итогам проверки управляющей организации ООО «УК «Ленинское» выдано предписание до 1 ноября 2019 года устранить выявленные нарушения, а именно восстановить теплозащитные свойства перекрытий.

Управление госстройжилнадзора РС (Я) напоминает, что пункт 4 минимального перечня работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 03.04.2013 № 290, обязывает управляющие организации проверять состояния утеплителя перекрытий многоквартирных домов, а при выявлении повреждений и нарушений проводить восстановительные работы.