В Якутии начали выдавать льготную ипотеку под 2% годовых

Республиканское ипотечное агентство выдало первый займ, а в банке АТБ одобрили более 70 заявок по «дальневосточной ипотеке» для молодых семей. Об этом сообщили в ходе общественных слушаний с участием банков-агентов программы.

Напомним, премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление об ипотеке на Дальнем Востоке под 2% годовых в пятницу, 7 декабря. Программа, в рамках которой предполагается выдать кредитов на общую сумму до 450 млрд рублей, будет действовать до 31 декабря 2024 года.

При этом условия ее значительно лучше среднерыночных: процентная ставка – 2% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости недвижимости. Максимальный срок кредита – 20 лет, а минимальный – три года. Сумма кредита – до 6 млн рублей. С учетом разницы ставок экономия может составить несколько миллионов рублей. Например, молодая семья покупает жилье в строящемся доме за 5,5 млн рублей. За 15 лет по «дальневосточной ипотеке» они переплатят в пять раз меньше, чем по обычной программе со среднерыночной ставкой 9% годовых.

В программе выделены две основные категории. Первая – семейные пары, где возраст обоих супругов составляет до 35 лет включительно. Наличие детей не является обязательным критерием. Вторая – родители-одиночки, тоже не старше 35 лет, имеющие ребенка до 18 лет включительно.

Необходимо соблюсти еще несколько условий: иметь российское гражданство, в течение девяти месяцев после оформления права собственности прописаться в новом жилье и сохранять прописку минимум пять лет с момента выдачи кредита. В противном случае банк может увеличить процентную ставку до рыночного уровня.

Купить квартиру можно только в новостройках – возводимых или уже сданных. То есть приобретать жилье нужно у строительных компаний (точнее, у юридических лиц, но не у управляющих компаний);

Как сообщает Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, за неделю, прошедшую с момента, когда в ДФО начали выдавать льготную ипотеку, в банки было подано более тысячи заявок.

Какие банки выдают ипотеку, есть ли различия в условиях, а также другую, более подробную, информацию можно посмотреть в записи прямого эфира круглого стола.