Стоимость квадратного метра жилья будут рассчитывать по новой методике

Среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья начнут рассчитывать исходя из его средневзвешенной цены на первичном и вторичном рынках жилья по типовым квартирами среднего качества. Об этом сообщили в Минстрое, пишет ТАСС.

Речь идёт о расчёте размера социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках программы переселения из аварийных домов.

Сейчас стоимость квадратного метра жилья в регионах рассчитывают на основе сведений о средних данных на первичном и вторичном рынках по квартирам среднего качества, средней стоимости строительства, а также средней стоимости квадратного метра жилья, приобретённого в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ». Помимо этого, учитывается индекс-дефлятор.

По мнению экспертов, этот норматив отдалён от рыночных показателей, а в некоторых регионах разница достигает 40 процентов. Пересмотреть расчётную стоимость квадратного метра жилья в регионах при переселении граждан из аварийных домов предложил глава Комитета Совфеда по экономической политике Андрей Кутепов. Одним из оснований для этой инициативы стал рост цен на стройматериалы.

По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, приказ ведомства, утверждающий новую методику, уже направлен на госрегистрацию в Министерство юстиции.

Как уточнили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства, по новой методике показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, например по Пензенской области, на IV квартал 2021 года будет 48 017 рублей (+17,4% к показателю IV квартала 2021 года по действующей методике).

Ранее сообщалось, что правительство России выделит Минстрою почти 20 миллиардов рублей на переселение граждан из аварийного жилья, повышение устойчивости жилых домов и модернизацию инфраструктуры регионов за счёт средств, выплаченных Норильско-Таймырской энергетической компанией (НТЭК, входит в «Норникель») за нанесённый вред водным объектам.