Каждый шестой ипотечный кредит на Дальнем Востоке выдан по программе «Дальневосточная ипотека»

Комфортные условия «дальневосточной ипотеки» позволяют молодым семьям покупать жильё, строить дома, планировать будущее. В Южно-Сахалинске супруги Носовы взяли льготный кредит на покупку квартиры в строящемся доме в самом центре Южно-Сахалинска. «Строительство дома ещё не закончилось, и мы видели нашу будущую квартиру пока только в формате 3D-макета, — рассказала Вероника Носова. – Это будет двушка по документам, но по факту её можно считать нормальной трёхкомнатной квартирой: кухня у нас будет соединена с гостиной, поэтому за отдельную комнату не считается. Ключи от новой квартиры мы получим уже скоро – весной этого года».

Семья Сабарайкиных из Якутска уже въехала в новую квартиру, купленную по программе. «После свадьбы мы несколько лет жили с моими родителями, потому что ежемесячный платеж по обычным ипотечным ставкам в разных банках для нас был неподъемным, — поделился глава семьи Василий Сабарайкин. – Когда узнали об условиях программы «Дальневосточная ипотека», то обрадовались и вдохновились – у нас появилась надежда, что мы наконец-то сможем обрести свой дом! Заявку подали в январе 2020 года и получили одобрение на покупку 1-комнатной квартиры в строящемся доме. Стройка завершилась быстро, и мы уже переехали в собственное жилье, чему очень рады. Благодаря низкой процентной ставке по программе мы смогли наконец-то обрести свою квартиру». 

Главный эксперт ООО «Русипотека» Сергей Гордейко отмечает, что в 2020 году почти во всех регионах РФ наблюдался рост цен на недвижимость. «В основном это связано с дефицитом предложения, которое было простимулировано не только льготными программами, но и повышенным интересом к недвижимости как способу сохранения средств, -сообщил Сергей Гордейко. – В большинстве регионов снижение ипотечных ставок сохранило привлекательность покупки квартиры в кредит, вне зависимости от подорожания недвижимости. Есть отдельные примеры, когда рост цен можно считать ажиотажным или даже спекулятивным, но такие отдельные всплески не оказывают определяющего влияния на ход «дальневосточной ипотеки», в том числе из-за превышения квартирами ажиотажного спроса стоимости лимита кредитования (6 млн рублей). Отмечу, что увеличение строительства в городской и сельской местности – важнейший фактор доступности жилья и решения задач развития ДФО».

В настоящее время принимают заявки и выдают кредиты по программе 13 банков, филиальная сеть которых составляет 692 отделения и покрывает все муниципальные образования 11 субъектов ДФО. Семь банков-участников программы «Дальневосточная ипотека» предлагают ставку ниже 2%. Это Банк «ДОМ.РФ» – 1,2% при дистанционной подаче заявки и подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ; Азиатско-Тихоокеанский банк – 1,6% для работников бюджетной сферы; Россельхозбанк – 1,7% годовых при покупке квартиры на первичном или вторичном рынке; Алмазэргиенбанк – 1,7% годовых для зарплатных клиентов; Совкомбанк – 1,9% годовых для всех; ВТБ – 1% годовых для всех.

Начиная с 14 января 2021 г. свою ставку по «дальневосточной ипотеке» снизил Сбербанк, и сейчас выдаёт кредит под 1,3% годовых, а при использовании сервиса «Электронная регистрация» — всего под 1%.