Доходы якутян обгоняют рост цен на жилье — итоги исследования

Аналитики «Циана» и hh.ru сопоставили динамику доходов населения и цен на вторичном рынке жилья в крупных городах России. По итогам исследования они выделили города, где сохраняется потенциал роста стоимости жилья. В их числе — Якутск.

За последний год средняя цена квадратного метра на вторичном рынке крупных городов выросла на 9%, а средний уровень заработной платы увеличился на 16%. Доходы населения росли быстрее, чем цены на жильё.

Все города разделили на четыре группы. Якутск вошел во вторую группу — города, где зарплаты заметно выросли, а цены на вторичном рынке либо прибавили минимально, либо снизились. В столице республики медианная предлагаемая зарплата достигла 101,3 тысячи рублей, увеличившись за год на 24%. При этом средняя стоимость квадратного метра составила 149,4 тысячи рублей, что на 5% выше прошлогоднего уровня.

По темпам роста зарплат Якутск оказался в числе лидеров среди дальневосточных городов. Для сравнения: в Петропавловске-Камчатском медианная зарплата выросла на 19% (до 107,9 тыс. рублей) при снижении цены квадратного метра на 1% (до 143,7 тыс. рублей). В Магадане зарплата увеличилась на 16% (до 146,3 тыс. рублей), а стоимость квадратного метра — на 6% (до 155,2 тыс. рублей).

В первой группе (зарплаты и цены растут быстрее среднего) среди дальневосточных городов оказались Благовещенск и Чита. В Благовещенске медианная зарплата составила 97,2 тыс. рублей (+17%), цена «квадрата» — 166,8 тыс. рублей (+12%). В Чите — 99,1 тыс. рублей (+21%) и 152,7 тыс. рублей (+15%) соответственно.

Исследование показывает: в Якутске доходы населения растут значительно быстрее цен на жилье, что создает условия для дальнейшего роста рынка недвижимости.

Ранее эксперты назвали топ-15 наиболее высокооплачиваемых специалистов Якутии.