В Якутии более 3 тысяч деревянных домов исключили из программы капремонта

В региональной программе капитального ремонта в данный момент участвуют 3 779 многоквартирных домов. При этом с 2013 года из программы исключили более 3 тысяч деревянных домов, так как ремонтные работы не приводят к ожидаемым результатам. Основная причина, по которой органы местного самоуправления не признают дома целесообразными для ремонта, — отсутствие возможности включить их в действующую программу капремонта, а также маневренного жилфонда для того, чтобы обеспечить жильём население. Об этом в ходе правительственного часа в Государственном собрании (Ил Тумэн) заявил министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Якутии Вячеслав Емельянов, передает ЯСИА.

Как сообщил министр ЖКХ, при формировании региональной программы капитального ремонта в 2013 году в нее было включено 6 885 домов многоквартирных домов, в том числе 4 339 деревянных. Действует программа до 2043 года.

«По итогам мониторингов исключено порядка 3 100 ветхих и аварийных домов. На текущий момент в программе участвуют 3 779 многоквартирных домов, в том числе 1 211 деревянных: удельный вес деревянного жилфонда составляет 32%. С 2015 по 2020 годы отремонтировано общее имущество в 1018 домах. Программа ежегодно реализуется исходя из финансовых возможностей. В связи с ограниченностью средств работы приходится отодвигать на более поздние сроки. При таком подходе потребность в финансировании ежегодно увеличивается, что сказывается на показателях исполнения самой программы и уровне доверия граждан», — сказал Вячеслав Емельянов.

По его словам, в этом году при потребности в размере 13 млрд 940 млн рублей предусмотрено из госбюджета 209 млн рублей. При этом недофинансирование и отсутствие должной государственной и муниципальной поддержки привело к неисполнению плановых показателей региональной программы.

«В 2019 году отремонтировано 127 многоквартирных домов, то есть 19% от плана. В 2020 году — 212 (21% от запланированного объёма). В 2021 году прогнозное исполнение составляет 180 домов (15%). При этом отмечу, что количество конструктивных элементов ежегодно увеличивается. С годами удалось снять накопившуюся проблему — недоремонт лифтов из-за отсутствия должного ремонта лифтового оборудования. Для решения вопроса наша республика одна из первых в стране стала участником пилотного проекта об ускоренной замене лифтового оборудования. За пять лет заменено 307 лифтов на сумму 743 млн рублей, в том числе в рамках пилотного проекта — 267 лифтов на сумму 643 млн рублей в четырёх районах республики: Нерюнгринский, Мирнинский, Ленский районы и город Якутск», — заявил Емельянов.

Он подчеркнул, что в первые годы реализации программы капремонта стало ясно, что многие деревянные дома, скорее всего, придётся из нее исключить, так как проводимые ремонтные работы не приводят к ожидаемым результатам. Более того, дома не могут собрать необходимую сумму. Таким образом, в ходе реализации программы исключено более трёх тысяч домов, в которых проведение ремонта нецелесообразно.

«При этом удельный вес деревянной застройки продолжает сохраняться. У 1105 домов рекомендуемый срок эксплуатации уже превысил 30 лет, что влечёт угрозу безопасности граждан. Основная причина, по которой органы местного самоуправления не признают дома целесообразными для ремонта, — отсутствие возможности включить дома в действующую программу капремонта, а также отсутствие маневренного жилфонда для того, чтобы обеспечить жильём свое население. В соответствии с рекомендациями Минстроя России рассматривался вопрос исключения многоквартирных домов малой площади и этажности, то есть деревянных домов, путём создания отдельной программы, которая предполагает возможность расселения и сноса таких домов либо капремонт по сокращенному перечню работ, используя иные источники финансирования», — добавил министр.

Как сообщил генеральный директор Фонда капремонта Якутии Владимир Ионин, согласно краткосрочному плану на 2021 год капремонт запланирован в 1 217 многоквартирных домах, 4 297 конструктивных элементов на общую сумму 18,5 млрд рублей. При этом на 1 декабря этого года фонд заключил договор на выполнение работ 655 конструктивных элементов в 286 многоквартирных домах на почти 2 млрд рублей.

«На текущий момент работы завершены и приняты по 147 конструктивным элементам в 85 домах на сумму 433 млн рублей. На стадии завершения — 153 вида работ в 73 домах на сумму 423 млн рублей. В этом году из-за отсутствия заявок не состоялся 421 вид работ в 105 домах на сумму 1,173 млрд рублей. На 2022 год запланирован капитальный ремонт в 432 домах, 1 033 конструктивных элементов на сумму 4,8 млрд рублей», — проинформировал Ионин.

На 1 ноября этого года по всей республике начислено 913 млн рублей взносов на капремонт. При этом якутяне должны 202 млн рублей. Сумма задолженности увеличилась по сравнению с прошлым годом на 19,5 млн рублей.

В Якутии утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2022 год