Сбербанк зафиксировал высокий рост спроса на ИЖС

Сбербанк зафиксировал интенсивный рост спроса на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с января по май 2024 года. Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев в ходе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

«Интерес населения к сегменту ИЖС продолжит укрепляться в связи с законодательными нововведениями — в частности, с запуском ипотеки с открытием эскроу-счетов», — пояснил Царев. По его словам, в начале 2024 года количество выдач продолжило держаться на высоком уровне — по 7–10 тысяч штук в месяц, а к началу высокого сезона на рынке загородной недвижимости вышло на уровень 10–12 тысяч штук. В мае количество выдач превысило 13 тысяч.

При этом, отметил Царев, доля ИЖС в общем количестве неоднократно обновляла рекорд — последний был зарегистрирован в марте (23%).

«Стабильный рост спроса объясняется не только высокой востребованностью рынка ИЖС, но и введенными ограничениями на первичном и вторичном рынках. Кроме того, приобретение строящегося жилого дома обходится значительно дешевле, чем покупка квартиры», — отметил он.

В течение 2023 года аналитики «Домклик» уже отмечали бурный рост спроса на рынке ИЖС. Если в начале года количество выдач составляло по 2–3 тысяч штук в месяц, то к четвертому кварталу оно достигло рекордных 15 тысяч штук. Доля выдач также выросла с 4% в первом квартале до 11% в четвертом квартале.