Саге обманутых дольщиков - конец. В Якутии создадут Фонд их поддержки

В конце октября этого года в Якутии создадут Фонд поддержки обманутых дольщиков, который за счёт финансирования из федерального и республиканского бюджетов достроит проблемные объекты. Об этом во время программы «Прямой разговор» на ВГТРК «Саха» сообщил исполняющий обязанности руководителя Госстройжилнадзора Якутии Влад Пермяков.

В этом году вступили существенные изменения в ФЗ №214 «О долевом строительстве». Как рассказал исполняющий обязанности начальника Госстройжилнадзора республики Влад Пермяков, перестал существовать региональный реестр обманутых дольщиков. Вместо этого введено понятие «Единый реестр проблемных объектов». Чтобы попасть в этот реестр, застройщику нужно объявить о банкротстве или перенести сроки ввода объекта в эксплуатацию на полгода.

«Сегодня в республике свою деятельность осуществляют восемь застройщиков, которые подпадают под эти критерии. Договоры долевого участия строительства, которые зарегистрированы по этим объектам, автоматически считаются невыполненными, а граждане, заключившие их, — обманутыми. По республике это порядка 1000 договоров долевого участия, львиная доля которых приходится на объект по адресу Короленко, 25 в Якутске», — сообщил руководитель Госстройжилнадзора Якутии.

Он добавил, что по данным общественных организаций, в том числе и объединений обманутых дольщиков, от недобросовестного выполнения договора о долевом строительстве в республике пострадали более 3000 человек. Пермяков объяснил, что граждане могли стать жертвами подрядчиков, которые вели строительство объекта без надлежащего надзора и применяли метод «двойных продаж» (когда на одну и ту же площадь претендуют сразу несколько граждан): «В этом случае дела рассматривают правоохранительные органы в рамках Уголовного кодекса России».

Для решения проблем с обманутыми дольщиками в стране создаются Фонды поддержки обманутых граждан при долевом строительстве объекта, которые за счёт федеральных и региональных средств завершают строительство проблемного здания. Создание подобного фонда в республике находится на стадии согласования и, скорее всего, в конце этого месяца будет функционировать.

«Каждая проблема будет решаться поочередно. До конца этого года мы планируем совместно с Минстроем республики решить вопросы по 3-4 объектам», — сказал Пермяков.