С января 2020 года жители сел Якутии могут оформить ипотеку под 2,7% годовых

С января этого года для жителей сельской местности республики стал доступен новый продукт – «Сельская ипотека». Какие условия надо соблюсти для получения ипотеки и кто может стать участником этой услуги, в материале ЯСИА.

В прошлом году правительство России утвердило госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий», рассчитанную с 2020 по 2025 годы. Объем ее финансирования солидный – 2,3 триллиона рублей (более 1 триллиона рублей выделят из федерального бюджета). Одним из важных направлений программы является улучшение жилищных условий в сельской местности. А это не только строительство жилья, но и предоставление ипотечного кредита под низкую процентную ставку – 2,7% годовых.

«На сегодняшний день наш банк участвует в программе «Сельская ипотека». В рамках льготной ипотеки люди могут приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном. Если в вашей собственности имеется земельный участок, то вы сможете по договорам подряда построить себе частный дом. Или приобрести земельный участок с дальнейшей постройкой жилого помещения», — сообщил представитель якутского филиала «Россельхозбанка» Герасим Васильев.

Однако есть ряд условий для получения «Сельской ипотеки»:

• требования к возрасту – от 21 до 75 лет;
• сумма кредита – от 100 000 до 5 000 000 рублей (для Дальнего Востока);
• повторим, что процентная ставка составит 2,7% годовых при страховании жизни заемщика, а при отсутствии страховки ставка увеличится до 3% годовых. При этом на данный момент на стадии подписания находится Соглашение с министерством сельского хозяйства Якутии о снижении процентной ставки до 1,7% годовых. Это стало возможно благодаря поддержке правительства республики.
• максимальный срок кредита – 25 лет;
• первоначальный взнос будет равен 10% от суммы приобретаемого жилья;
• пакет документов стандартный, как и в случае других услуг ипотечного кредитования.

Многих заинтересует вопрос по поводу стажа работы. Если вы являетесь клиентом «Россельхозбанка» и получаете свою заработную плату в этом банке, то нужен стаж на последнем месте работы от 3 месяцев и полгода непрерывной работы за последние пять лет. Для остальных физических лиц условия традиционные – полгода на текущем месте работы и годовая непрерывность работы за последние пять лет.

Герасим Иванович отметил, что подать заявку на льготную ипотеку может любой житель республики. Важно, что недвижимость должна находиться в сельской местности, в поселках и городах с населением менее 30 тыс. чел.