В августе жители одного из многоквартирных домов в городе Якутске обнаружили в квитанциях за услуги ЖКХ новую строку по работам для содержания несущих и не несущих конструкций дома. С вопросом что это за услуга и законны ли сборы управляющий компании, они обратились через социальные сети в республиканское Управление государственного строительного и жилищного надзора.
Специалисты управления поясняют, что проведение геотехнического мониторинга вечномерзлых грунтов оснований многоквартирных домов является обязательным для всех зданий, построенных по 1 принципу использования грунтов основания, то есть для всех домов на сваях с проветриваемым подпольем.
В геотехнический мониторинг входит комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за состоянием грунтов основания: температурным режимом, гидрогеологическим режимом, наблюдением за осадками здания по нивелировочным маркам, эксплуатации сезонно-охлаждающих устройств.
При этом замеры температур грунтов основания необходимо производить первые три года наблюдений два раза в год (в начале и конце теплого периода), в последующем не менее одного раза в год осенью. Наблюдения за осадками по нивелировочным маркам необходимо проводить два раза в год. В отдельных случаях при наличии отепляющих факторов, в случае развития негативных инженерно-геологических процессов и явлений, мониторинг должен производиться ежемесячно.
Основанием для включения данной услуги в платежный документ жителей города Якутска является Постановление Окружной администрации города Якутска от 30.06.2020 № 187, где пунктом 1.2 Приложения предусмотрен размер платы за работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и не несущих конструкций в размере 0,89 руб./кв.м. площади квартиры.
«Таким образом, предъявленное требование об оплате расходов на работы, предусматривающие проведение геотехнического мониторинга является законным, — подытожил руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павел Аргунов. – При этом, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за данную услугу, то применяется тариф, установленный органом местного самоуправления, в данном случае в городе Якутске Постановлением № 187».
Зрителям завязали глаза и дали ощутить концерт в принципиально новом жанре
В спортзале Алданской гимназии занимаются пятью видами спорта. Сегодня зал используется для проведения школьных уроков по…
Ребятам предстоит пройти курс обучения основам железнодорожного ремесла
Опытный путешественник из Мирного планирует пройти за три месяца от самой южной точки до самой…
Маршруты автобусов перестроят на время мероприятий в честь Дня Победы
За нарушения требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрены штрафы