Первый вице-премьер и министр финансов Антон Силуанов заявил, что переход на эскроу-счета в долевом строительстве может привести к временному росту стоимости жилья. Между тем, «Коммерсант» сообщает о том, что цены на новостройки уже выросли по всей России.
«Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны. Но, с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику», — сказал Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия 24».
Он добавил, что при переходе на эскроу-счета на рынке останутся только добросовестные застройщики с собственными средствами. Силуанов отметил, что застройщики будут получать займы в среднем по ставке 8%.
Российские застройщики с 1 июля должны перейти на схему с эскроу-счетами. Участники долевого строительства передают свои деньги банку, который замораживает их до сдачи объекта. Строительство жилья будут финансировать за счет кредитов от банков.
Вице-премьер Виталий Мутко отмечал, что при такой схеме рост цен на жилье составит минимум 8%. Он добавлял, что нагрузку переложат на граждан.
Между тем, как сообщает «Коммерсант», что, готовясь к постепенному переходу на проектное финансирование, застройщики уже начали повсеместно повышать цены на жилье. По итогам февраля 2019 года средняя стоимость первичной недвижимости в российских городах-миллионниках выросла на 6%, до 65,5 тыс. руб. год к году. Об этом говорится в исследовании ЦИАНа, с которым ознакомился “Ъ”.
В 13 из 15 городов-миллионников девелоперы подняли цены в половине строящихся проектов более чем на 3%.
Согласно данным ЦИАНа, наиболее существенный рост цен был на новостройки Казани. Средняя стоимость первичного жилья там увеличилась на 19%, до 80,2 тыс. руб. за кв. м.
В Москве, согласно расчетам аналитиков, средняя стоимость новостроек за год увеличилась на 7%, до 175,3 тыс. руб. за кв. м.
Санкт-Петербурге первичная недвижимость подорожала на 8%, до 108,4 тыс. руб. за кв. м.
В 2019 году на стоимость жилья будет влиять ускорившаяся инфляция, рост НДС и риски очередной девальвации рубля в случае новых санкций.
По материалам РБК, kommersant.ru
В республике разработают региональную стратегию развития искусственного интеллекта
Жителей будут принимать с 14:00 до 18:00 по местному времени
Торжественные проводы состоялись в столице региона в День защитника Отечества
Стартовала масштабная акция «Культура по MAXимуму» с конкурсом для активных участников
Участники прошли строгий отбор по итогам промежуточных олимпиад
В соцсетях появилась информации об участии спортсмена в чемпионате Европы