Как изменяются цены на новостройки в России

Первый вице-премьер и министр финансов Антон Силуанов заявил, что переход на эскроу-счета в долевом строительстве может привести к временному росту стоимости жилья. Между тем, “Коммерсант” сообщает о том, что цены на новостройки уже выросли по всей России.


«Не исключен временный небольшой рост стоимости, с одной стороны. Но, с другой стороны, это нивелирует все риски, которые сегодня имеют наши граждане, отдавая деньги застройщику», — сказал Антон Силуанов в эфире телеканала «Россия 24».

Он добавил, что при переходе на эскроу-счета на рынке останутся только добросовестные застройщики с собственными средствами. Силуанов отметил, что застройщики будут получать займы в среднем по ставке 8%.

Российские застройщики с 1 июля должны перейти на схему с эскроу-счетами. Участники долевого строительства передают свои деньги банку, который замораживает их до сдачи объекта. Строительство жилья будут финансировать за счет кредитов от банков.

Вице-премьер Виталий Мутко отмечал, что при такой схеме рост цен на жилье составит минимум 8%. Он добавлял, что нагрузку переложат на граждан.

Между тем, как сообщает “Коммерсант”, что, готовясь к постепенному переходу на проектное финансирование, застройщики уже начали повсеместно повышать цены на жилье. По итогам февраля 2019 года средняя стоимость первичной недвижимости в российских городах-миллионниках выросла на 6%, до 65,5 тыс. руб. год к году. Об этом говорится в исследовании ЦИАНа, с которым ознакомился “Ъ”.

В 13 из 15 городов-миллионников девелоперы подняли цены в половине строящихся проектов более чем на 3%.

Согласно данным ЦИАНа, наиболее существенный рост цен был на новостройки Казани. Средняя стоимость первичного жилья там увеличилась на 19%, до 80,2 тыс. руб. за кв. м.

В Москве, согласно расчетам аналитиков, средняя стоимость новостроек за год увеличилась на 7%, до 175,3 тыс. руб. за кв. м.

Санкт-Петербурге первичная недвижимость подорожала на 8%, до 108,4 тыс. руб. за кв. м.

В 2019 году на стоимость жилья будет влиять ускорившаяся инфляция, рост НДС и риски очередной девальвации рубля в случае новых санкций.

По материалам РБКkommersant.ru

Поделиться новостью:

Читай далее

Жилищные субсидии северянам, выезжающим из районов Крайнего Севера, будут выдавать по новым правилам

Жилищные субсидии северянам, выезжающим из районов Крайнего Севера, будут выдавать по новым правилам

При принятии решений о предоставлении субсидии будут учитывать все жилые помещения за пределами северных регионов, которые принадлежат гражданам и членам...

Лента новостей