Categories: Общество

Кадастровая палата по Якутии поясняет о порядке исправления ошибок в сведениях ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о характеристиках недвижимости и зарегистрированных на неё правах и обременениях. Сведения в реестре недвижимости точны и постоянно обновляются, но бывают случаи, когда в них вносятся изменения или поправки. Кадастровая палата по Якутии рассказывает о типах ошибок в сведениях ЕГРН и порядке их исправления. 


Ошибки в сведениях ЕГРН делятся на два типа: 

Технические – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при переносе данных из предоставленных документов. 

Реестровые – это ошибкивозникающие из-за некорректно подготовленных документов: искажение площади объекта недвижимости, описание местоположения его границ, назначения или вида его разрешенного использования и т.д., которые были допущены в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования 

Данные ошибки могут спровоцировать множество проблем, в том числе неправильно начисленный налог, приостановление или отказ в регистрации прав на недвижимость и даже судебные споры, которые несут за собой не только увеличение сроков операций, но и могут вовсе расстроить сделку. 

Важно обращать внимание на исходные данные в заявлениях, документах, договорах купли-продажи, а также на данные в самой выписке, чтобы снизить риск возникновения ошибок. 

Для исправления технических ошибок достаточно подать заявлениеа для исправления реестровых ошибок необходимо собрать новый пакет документов у кадастрового инженера, который подготовит заключение, межевой или технический план с изменениями. Обращения по исправлению ошибок в сведениях ЕГРН принимаются в любых офисах и центрах «Мои документы» или через личный кабинет на официальном портале Росреестра. Все исправления вносятся в течение трёх или пяти дней. 

Напомним, что если исправленные ошибки нарушают законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, то исправления вносятся только на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Recent Posts

  • Экономика

Банк России готов к более масштабным изменениям ключевой ставки в июле

Решение будет зависеть от данных, которые к тому времени поступят по состоянию экономики

30.06.2025
  • Общество

Пропавший в Нюрбинском районе Якутии фермер вернулся домой

Его состояние здоровья оценивается как удовлетворительное

30.06.2025
  • Транспорт

В России могут в два раза повысить пошлины на получение водительских прав

Кроме того, стоимость получения паспорта транспортного средства (ПТС) может увеличиться в полтора раза

30.06.2025
  • Криминал

Мошенники обманули якутянку, убедив вложить свыше миллиона рублей

Женщина, работающая экономистом, рассказала, что по рекомендации подруги согласилась стать доверенным лицом на платформе

30.06.2025
  • Образование

Главное событие для абитуриентов: в Якутске состоится ярмарка «Профориентация-2025»

На ярмарке ожидается участие ведущих вузов и колледжей как из Якутии, так и из разных…

30.06.2025
  • Общество

Работа или соцсети: где якутяне встречают свою любовь

Каждый десятый опрошенный признался, что познакомился с любимым человеком прямо на улице

30.06.2025