Кадастровая палата по Якутии поясняет о порядке исправления ошибок в сведениях ЕГРН

Поделиться новостью:

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о характеристиках недвижимости и зарегистрированных на неё правах и обременениях. Сведения в реестре недвижимости точны и постоянно обновляются, но бывают случаи, когда в них вносятся изменения или поправки. Кадастровая палата по Якутии рассказывает о типах ошибок в сведениях ЕГРН и порядке их исправления. 


Ошибки в сведениях ЕГРН делятся на два типа: 

Технические – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при переносе данных из предоставленных документов. 

Реестровые – это ошибкивозникающие из-за некорректно подготовленных документов: искажение площади объекта недвижимости, описание местоположения его границ, назначения или вида его разрешенного использования и т.д., которые были допущены в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования 

Данные ошибки могут спровоцировать множество проблем, в том числе неправильно начисленный налог, приостановление или отказ в регистрации прав на недвижимость и даже судебные споры, которые несут за собой не только увеличение сроков операций, но и могут вовсе расстроить сделку. 

Важно обращать внимание на исходные данные в заявлениях, документах, договорах купли-продажи, а также на данные в самой выписке, чтобы снизить риск возникновения ошибок. 

Для исправления технических ошибок достаточно подать заявлениеа для исправления реестровых ошибок необходимо собрать новый пакет документов у кадастрового инженера, который подготовит заключение, межевой или технический план с изменениями. Обращения по исправлению ошибок в сведениях ЕГРН принимаются в любых офисах и центрах «Мои документы» или через личный кабинет на официальном портале Росреестра. Все исправления вносятся в течение трёх или пяти дней. 

Напомним, что если исправленные ошибки нарушают законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, то исправления вносятся только на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Другие наши материалы:

Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) выдает невостребованные документы 

Невостребованные документы – это документы, которые заявитель не получил после проведения регистрационных действий по кадастровому учету и регистрации прав. В Кадастровой палате по РС (Я)...

Кадастровая палата Якутии подвела итоги работы за первое полугодие 2020 года 

Приоритетным направлением деятельности Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) стало предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде электронного...

Кадастровая палата по Якутии поясняет о порядке исправления ошибок в сведениях ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о характеристиках недвижимости и зарегистрированных на неё правах и обременениях. Сведения в реестре недвижимости точны и постоянно обновляются, но бывают случаи, когда в них вносятся изменения или поправки. Кадастровая палата по Якутии рассказывает о типах ошибок в сведениях ЕГРН и порядке их исправления. 


Ошибки в сведениях ЕГРН делятся на два типа: 

Технические – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при переносе данных из предоставленных документов. 

Реестровые – это ошибкивозникающие из-за некорректно подготовленных документов: искажение площади объекта недвижимости, описание местоположения его границ, назначения или вида его разрешенного использования и т.д., которые были допущены в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования 

Данные ошибки могут спровоцировать множество проблем, в том числе неправильно начисленный налог, приостановление или отказ в регистрации прав на недвижимость и даже судебные споры, которые несут за собой не только увеличение сроков операций, но и могут вовсе расстроить сделку. 

Важно обращать внимание на исходные данные в заявлениях, документах, договорах купли-продажи, а также на данные в самой выписке, чтобы снизить риск возникновения ошибок. 

Для исправления технических ошибок достаточно подать заявлениеа для исправления реестровых ошибок необходимо собрать новый пакет документов у кадастрового инженера, который подготовит заключение, межевой или технический план с изменениями. Обращения по исправлению ошибок в сведениях ЕГРН принимаются в любых офисах и центрах «Мои документы» или через личный кабинет на официальном портале Росреестра. Все исправления вносятся в течение трёх или пяти дней. 

Напомним, что если исправленные ошибки нарушают законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, то исправления вносятся только на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Другие наши материалы:

Операционные медсестры онкодиспансера прошли обучение в Центре эндоскопической хирургии Казани

Операционные медсестры онкодиспансера прошли обучение в Центре эндоскопической хирургии Казани

Для повышения профессионального уровня медсестер и с обновлением медицинского оборудования оперблоков онкодиспансера Якутии по нацпроекту «Здравоохранение» было принято решение направить...