Индексация тарифов ЖКХ, семейная ипотека, СПБ: что изменится с 1 октября 2026 года

Повышение тарифов ЖКХ, изменение условий семейной ипотеки, повышение пенсий, пополнение счета через чужой банкомат по СБП и другие нововведения ожидают россиян в октябре 2026 года. Что изменится в жизни россиян с октября, читайте в обзоре.

Семейная ипотека: ставка и сумма зависят от числа детей

Процентная ставка и максимальная сумма кредита по программе «Семейная ипотека» теперь будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области отнесли к «столичным» регионам с особыми условиями.

В столичных регионах семья с пятью и более детьми сможет получить до 18 млн рублей под 4% годовых, с четырьмя — до 18 млн под 6%, с тремя — до 18 млн под 8%. В «нестоличных» регионах семьи с пятью детьми могут рассчитывать на кредит до 10 млн рублей под 2%, с четырьмя — до 10 млн под 4%, с тремя — до 10 млн под 6%.

Обязательное условие — хотя бы одному из детей не должно исполниться 7 лет. Максимальный срок кредитования сократится до 15 лет. При этом ставка на покупку земельного участка с последующим строительством дома, а также на строительство или завершение частного дома останется 6% — независимо от региона и числа детей.

ЖКХ: индексация тарифов

С 1 октября 2026 года регионы смогут повысить коммунальные платежи. Максимальный индекс роста составит от 8 до 22%. Самый высокий — в Ставропольском крае (22%) и Республике Дагестан (19,7%). В Москве он равен 15%, в Московской области — 12,8%, в Санкт-Петербурге — 14,6%. В муниципальных образованиях глава региона устанавливает свой индекс в пределах, определенных правительством РФ. Индексация не повлияет на льготы и субсидии для отдельных категорий населения.

Некоторым россиянам повысят пенсии

С 1 октября 2026 года повышение пенсий ожидает несколько категорий россиян. Основная индексация придется на военных пенсионеров и бывших сотрудников силовых ведомств — их выплаты должны увеличиться на 4% вслед за повышением денежного довольствия. Кроме того, в октябре повышенные выплаты начнут получать пенсионеры, у которых право на перерасчет возникло в сентябре.

При этом общей индексации страховых пенсий с 1 октября не будет. Основное ежегодное повышение в 2026 году прошло с 1 января — на 7,6%. Работающим пенсионерам очередной беззаявительный перерасчет провели с 1 августа.

Микрозаймы: ограничения на дорогие кредиты

С 1 октября МФО запрещено выдавать клиенту более двух потребительских займов, полная стоимость каждого из которых превышает 200% годовых. При этом учитываются договоры с любой кредитной организацией, не только с МФО. Нововведение касается только новых займов, оформленных с 1 октября 2026 года, и будет действовать до 1 апреля 2027 года. После этой даты запрет распространится на выдачу более одного займа с полной стоимостью выше 100% годовых.

СБП: пополнение наличными через любой банкомат

Банки смогут подключиться к сервису, который позволит вносить деньги на счет через любой банкомат по системе быстрых платежей. Кредитная организация должна быть участником СБП, решение о внедрении услуги банки принимают самостоятельно. Установлены лимиты: 25 тыс. рублей за одну операцию, 50 тыс. — в течение суток, 200 тыс. — в течение месяца. Также расширится использование СБП для платежей в пользу частнопрактикующих лиц: нотариусов, адвокатов, медиаторов, арбитражных управляющих, оценщиков и патентных поверенных.

Самозанятые: лимиты на работу с одним заказчиком

Операторы цифровых платформ должны будут ограничить систематическое и продолжительное сотрудничество самозанятого с одним заказчиком. Систематической занятостью считается работа на одного заказчика через платформу от 60 часов в месяц и более в течение 6 месяцев подряд. При превышении лимита платформа приостановит выдачу и прием заказов в этой паре, но самозанятый сможет брать заказы у других заказчиков через ту же платформу. Критерий применяется в строительстве, складском хозяйстве, вспомогательной транспортной деятельности, оптовой торговле, обслуживании зданий, производстве продуктов питания, общепите, операциях с недвижимостью, образовании и некоторых других сферах. Ограничения вводятся для пресечения сокрытия трудовых отношений за гражданско-правовыми.

Налоговые уведомления: рассылка до 10 октября

ФНС России до 10 октября планирует направить уведомления об уплате налогов 69,9 млн россиян. Они адресованы владельцам земельных участков, транспортных средств и объектов недвижимости. Более 90% уведомлений направят в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика и портал госуслуг. Остальным — по почте заказными письмами. Налоги нужно оплатить не позднее 1 декабря 2026 года. Исключение — налогоплательщики на отдельных территориях Курской области, для которых срок продлен на 12 месяцев.

Маркетплейсы: новые права покупателей

С 1 октября начнут действовать изменения в закон о защите прав потребителей, связанные с законом о платформенной экономике. При обнаружении недостатков в товаре, купленном через цифровую платформу, потребитель сможет предъявить требования продавцу. Оператор обязан обеспечить такую возможность. При требовании возврата денег за товар оператор должен гарантировать возврат также через платформу. Договором между оператором и продавцом может быть предусмотрена обязанность оператора обеспечить возможность направления товара на замену или передачу продавцу для устранения недостатков через пункт приема и выдачи заказов с использованием логистической инфраструктуры оператора. В этом случае оператор обязан информировать потребителя о такой возможности.