Арбитражный суд признал законным предписание Госстройжилнадзора к Фонду капитального ремонта

Арбитражный суд РС(Я) признал законность и обоснованность предписания Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) к НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РС(Я)». Речь идет о споре по поводу капремонта фундамента жилого дома по ул. Халтурина в Якутске. Решение суда вступило в законную силу, сообщили ЯСИА в пресс-службе управления.

Государственный жилищный инспектор Управления госстройжилнадзора Якутии в декабре 2019 года в ходе проверки нарушения в работе по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома №2 по улице Халтурина города Якутска, предусмотренного региональной программой капитального ремонта. Были зафиксированы разрушенные части отмостков фундамента многоквартирного дома, защитного слоя свай и оголовков цокольного перекрытия. В целях устранения нарушений жилищного законодательства фонду было выдано предписание.

Не согласившись с решением Управления, Фонд капитального ремонта в феврале обратился в Арбитражный суд РС(Я) с заявлением об оспаривании предписания, обосновывая свои требования тем, что работы по ремонту фундамента дома не были предусмотрены проектно-сметной документацией.

Оценив представленные сторонами документы, Арбитражный суд РС(Я) в мае этого года принял решение об отказе в признании предписания Управления незаконным и оставил его в силе. Суд отметил, что заключение экспертной организации и исключение работ по ремонту фундамента дома из проектно-сметной документации противоречат положениям статьи 168 Жилищного кодекса РФ, Закона РС (Я) от 24.06.2013 г. 1201-3 № 1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории РС (Я)» и Региональной программы капитального ремонта, утвержденной Указом Президента РС (Я) от 30.12.2013 года №2433.

В конце июня 2020 года решение Арбитражного суда РС (Я) вступило в законную силу.

Управление госстройжилнадзора РС(Я) отмечает, что отмостка является гидроизолирующей частью фундамента дома и предназначена для защиты от дождевых вод и паводков, предотвращая тем самым дальнейшее вспучивание почвы под фундаментом и сваями, в том числе во время сезонного оттаивания «вечной» мерзлоты. Обустройство отмостки входит в перечень обязательных мероприятий, предотвращающих намокание грунта у основания здания.