Не стесняйтесь обращаться за перерасчетом: О ТСЖ, китайской грамоте и счетчиках

Общественное движение «За снижение тарифов ЖКХ» помогает жителям города Якутска платить меньше за коммунальные услуги, а также подсказывает ТСЖ, управляющим компаниям и поставщикам, как возможно снизить свои затраты и тем самым не завышать тарифы для населения.

Тема тарифов ЖКХ — одна из самых актуальных сегодня. Многие уже увидели «подорожавшие» квитки и в очередной раз сильно расстроились. Лидер общественного движения «За снижение тарифов ЖКХ» Ольга Винокурова уверена, что повышение можно было нивелировать. Но обо всем по порядку. Сначала ответы на вопросы читателей газеты «Якутия».

Что надо для ТСЖ?

— Первый вопрос от читательницы Анны. «Если я хочу создать ТСЖ в своем доме, с чего надо начать? Где можно получить бесплатную общую и юридическую консультацию, могут ли мне помочь в организации товарищества?

— Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация. Ее цель на самом деле не заработать деньги, а обеспечить дом качественным управлением, с регулярными ремонтами, хорошим содержанием общедомового имущества и постоянным наличием света, тепла, электроэнергии и других жилищно-коммунальных услуг.

Для его создания надо пройти государственную регистрацию как юридического лица и получить соответствующие документы. Если инициатор или инициативная группа собственников решили создать ТСЖ в своем доме, необходимо подготовить документы для проведения общего собрания жильцов и продумать кандидатуры в органы управления ТСЖ: в правление, на должность его председателя, а также в ревизионную комиссию. За создание ТСЖ и утверждение Устава должны проголосовать собственники, обладающие более чем половиной квадратных метров в общей площади жилых и нежилых помещений в данном доме согласно ст. 136 ЖК РФ.

Бесплатную общую и юридическую консультацию по созданию и регистрации ТСЖ вы можете получить у нас.

Квиток, как китайская грамота

— Вопрос от Марии. Для меня квиток от управляющей компании — китайская грамота. Не могу понять, из чего складываются такие суммы. Ищу информацию в Интернете, но везде пишут по-разному. Можно ли подойти к вам на консультацию?

— Такие жалобы поступают довольно часто. Люди не только в квитках по квартплате, но и по собственной зарплате не могут разобраться. Тем не менее надо искать информацию, не стесняться спрашивать, ваша управляющая компания или товарищество собственников жилья должны вам все разъяснить.
Если объяснить вкратце на страницах газеты, то квартплата складывается из двух частей: коммунальных платежей и счетов за оказываемые жилищные услуги. Коммунальные платежи мы платим ресурсникам: «Якутскэнерго» — за потребляемое электричество, горячую воду и тепло «Водоканалу» за холодную и канализацию. Канализация складывается из потребления холодной и горячей воды.
По жилищным услугам мы платим управляющей компании за техническое обслуживание инженерных сетей, вывоз мусора, уборку подъезда, дворовой территории, обслуживание лифтов, домофона, видеонаблюдения и услуг консьержа, если они есть в вашем доме.

Полностью материал читайте на сайте интернет-газеты «Якутия».