«Звёздный» в цифрах: что уже сделано, чего ожидать жителям микрорайона в ближайшем будущем

В Якутске продолжается реализация одного из самых масштабных проектов по комплексной застройке жилых территорий – микрорайона «Звёздный». На данный момент ведутся работы по возведению десяти многоквартирных домов, из которых в 2023 году запланирован ввод семи домов. Что уже сделано, и чего ожидать жителям нового микрорайона в ближайшем будущем – в материале ЯСИА.

Сколько стоит «Звёздный»

Комплексная застройка бывшего квартала «Воинская часть» — якорный проект АО СЗ «РИА». Для его реализации проведена масштабная работа по обеспечению источниками финансирования. По данным Минстроя Якутии, 8,9 млрд рублей — средства федерального проекта «Инфраструктурное меню», 1,2 млрд рублей — бюджетные инвестиции, а также 20,3 млрд рублей проектного финансирования банка ДОМ.РФ. Общий бюджет проекта составляет более 30 млрд рублей.

Город внутри города

Микрорайон «Звёздный» состоит из трёх секторов: А, В и С. Всего в него войдут 30 многоквартирных и 36 таунхаусов, социальные объекты, супермаркеты и магазины. В настоящее время в секторе А введены семь многоквартирных домов (более 26 тысяч кв. метров жилья), также ведётся строительство десяти домов в секторе С (более 59 тысяч кв. метров жилья). В 2023 году застройщики планируют ввести ещё семь домов, это более 45 тысяч кв. метров жилья.

Этажность жилых домов в секторе А варьируется от пяти до семи этажей, в каждом из них есть грузовой и пассажирский лифты. Самая минимальная по площади квартира-студия занимает 25 кв. метров, а самая большая, четырехкомнатная — порядка 90 кв. метров. В домах по два подъезда, которые объединены одной входной группой, а внутри они полностью сквозные — тамбуры разделены между собой только противопожарной дверью. Главным новшеством проекта стало отсутствие возле подъездов привычных лестниц.

Стоит отметить, что сектор А предназначен преимущественно под программу переселения из аварийного и ветхого жилья. Всего в микрорайон планируется переселить более 570 семей. Напомним, одну из новоиспечённых жительниц микрорайона навестил глава Якутии Айсен Николаев.

В секторе В запланировано строительство домов с нежилыми помещениями на первых этажах, где в будущем появятся продуктовые и хозяйственные магазины. В первых семи домах такие помещения не предусмотрены.

Все улицы в новом микрорайоне будут носить имена деятелей, так или иначе связанных с космосом, так как микрорайон возводится на территории бывшей воинской части, в которой базировались космические войска.

Социальные объекты – в приоритете

В новом микрорайоне будет введено большое количество различных социальных объектов: поликлиника на 600 посещений, две школы по 990 мест, два детских сада на 315 мест с дополнительными группами и крытый хоккейный корт со спортивным залом. Также будет построена современная квартальная котельная мощностью 112 МВт. В этом году в Звёздном начнётся строительство школы, поликлиники и детского сада.

Сейчас уже начато возведение крытого катка по адресу ул. Летчицы Веры Захаровой, 13 у микрорайона «Ильинка». Также параллельно ведётся работа по заключению контрактов на строительство детского сада.

«Звёздный» – это, в первую очередь, комфорт

Мастер-план застройки разработан с учётом требований современных стандартов комфортной городской среды. «Звёздный» – это 68,5 га экологически чистой территории, 264,5 тысяч кв. метров жилья комфорт-класса, 5,7 км квартальных улиц, 6,2 км велодорожек, а также набережная длиной 1,1 км. На более 50% площади микрорайона расположатся парки, скверы и зоны отдыха. По словам застройщика, для благоустройства территории будут привлечены квалифицированные специалисты по озеленению.

Планируется, что в микрорайоне «Звёздный» после завершения строительства всех домов будут проживать порядка 11 тысяч человек.