Жители Якутии смогут выбирать земельные участки через новую федеральную государственную систему

В России запущен проект по созданию ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (платформа НСПД. В некоторых регионах страны система уже действует, т.к. туда внесены пространственные данные этих субъектов. С 2024 года в данный проект включена и Якутия. В настоящее время идёт отбор информационных систем по земле и недвижимости региона, данные из которых будут включены в платформу НСПД.

После жители Якутии смогут, не выходя из дома выбирать земельные участки, получать полную информацию о них и подавать заявки на оформление, рассказала в ходе пресс-конференции руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Якутии Ольга Егорова.

Уже сейчас доступен сервис просмотра карты, справочная информация об объектах недвижимости и возможность градостроительной проработки объектов недвижимости.

«Это глобальный проект всероссийского масштаба, который соберёт воедино множество разрозненных информационных систем по земле, недвижимости как федерального, так и регионального значения. В качестве платформы для НСПД выступит единая электронная картографическая основа и федеральный портал пространственных данных», — сказала Егорова.

На единую основу слоями будут накладываться данные из самых разных источников: министерства сельского хозяйства – по пашням и особо охраняемым природным территориям; министерства культуры – по объектам культурного наследия; того или иного муниципалитета – по границам населённых пунктов и территориальных зон; и многое другое. Сейчас эти данные разрозненны, а некоторые и вовсе недоступны в публичном пространстве.

«Это позволит повысить эффективность использования земель, появится возможность рационально подходить к вопросам территориального планирования и пространственного развития», — подчеркнула Ольга Егорова.

Для государственных и муниципальных органов для решения своих задач, полномочий, принятия управленческих решений это неоспоримые преимущества использования платформы — многие согласования, пространственный анализ, проверка правового режима, кадастровой стоимости, наличия ограничений территорий, подготовка документов, в том числе картографических.

Важным фактором внедрения НСПД в Якутии станет возможность подать заявку гражданами на оформление земельного участка не выходя из дома. Например, если многодетная семья решит найти для себя свободный земельный участок под строительство дома, то с помощью этой карты можно будет увидеть, не попадает ли данный участок в зону подтопления, не расположен ли он в зоне сельскохозяйственных земель, или не заходит ли он на границы соседнего участка. При помощи единой системы можно будет выбрать и оформить землю даже в другом регионе, не выезжая из Якутии.

«НСПД должно заменить собой публичную кадастровую карту, которая действует только до конца этого года. Но в полном объёме сервис заработает, когда в систему будут внесены все возможные данные от муниципалитетов, министерств и ведомств. Воспользоваться сервисом смогут как физические, так и юридические лица, желающие вести на той или иной территории, например, бизнес», — объяснила руководитель управления.

Также национальная система публичных данных должна помочь максимально снизить возможности земельных махинаций и сделать оформление участков более прозрачным. То есть если человек найдёт свободный земельный участок, обведёт его на публичной карте и подаст заявку на оформление, то для всех остальных пользователей это место на карте будет показано как зарезервированное. Сейчас же на одну и ту же землю могут подать заявки несколько человек, но оформят её на того, кто первым принёс все необходимые документы.

По словам руководителя управления, сегодня в систему загружены данные о 54% административных границ населённых пунктов, муниципальных границ республики и далеко не все главы муниципалитетов понимают важность данного проекта. Картографирование населенных пунктов, речь идет больше о создании цифровых ортофотопланов масштаба 1:2000, возложено на органы исполнительной власти республики и и органов самоуправления, не покрыто картами более 40 % территорий населенных пунктов Якутии .

«Мы ждём активности от глав муниципальных образований, чтобы они усилили работу на своих территориях. Например, границы города Якутска мы видим чётко, данные есть. А по некоторым другим населённым пунктам иногда нет вообще ничего. Надо ускорять работу, чтобы успеть запустить систему в срок», — добавила Ольга Егорова.

Сегодня в системе НСПД уже загружены данные республики Татарстан, Иркутской области, Пермского и Краснодарского краёв.