Жилой квартал «Ленские высоты» — теперь с отделкой «Под чистовую»

Erid: 2SDnjeBG6hk

Признаться, в том что касается кулинарии, повар из меня, мягко скажем, неважнецкий. Когда-то умел делать драники – картофельные оладьи, да шоколадную колбасу – смешивая какао и печенье. Те, кто застал конец прошлого века (написал, и почувствовал себя птеродактилем) был уже «в сознании» — достаточно взрослым, те помнят. Сейчас разве что яичницу пожарить и сосиски сварить, если жены по какой-то причине нет дома.

Так что «шеф-повар» я в строительном смысле – директор, а значит «шеф» в смысле формирования «меню».

Так вот, что касается «меню» — когда мы приобрели проект «Ленские Высоты», я был несколько удивлён, что квартиры продаются даже без черновой отделки, т.е. без оштукатуривания и стяжки на полу.

Почему без чистовой – понятно, в жилье такого уровня и запросы повыше, и каждый уже дизайн формирует сам, под свои запросы. Экспериментировали на эту тему – предлагали в жилье бизнес-класса квартиры и с отделкой, и без. Отделка никого не заинтересовала, хотя и предлагалась по себестоимости.

В жилье эконом-класса ситуация обратная, так что, возвращаясь к кулинарным аналогиям, у нас не «столовка, а ресторан».

Почему продавалось без черновой тоже понять можно, но с другой стороны, с экономической.

Проект не простой, масштабный, имеет определённую «нагрузку» — ту же набережную, например.

Поэтому, чтобы оставаться «в рынке» с учётом высокой себестоимости и было, видимо, принято решение не делать черновую отделку, чтобы хоть так удержать цену продажи на приемлемом уровне.

С другой стороны, это мокрые, грязные и трудоёмкие процессы, не говоря уже о том, что они требуют определённого профессионализма, и, как мне представляется, в любом случае надо предоставлять клиенту выбор, возможность самому решить, что для него предпочтительнее – немного (около 10 т.р./м2) сэкономить при покупке квартиры и потом самому разбираться с черновой отделкой или немного доплатить и уже не «заморачиваться» с этим.

Кто-то, возможно, без проблем и сам это сделает. Но для себя я давно решил, что каждый должен заниматься своим делом. Не то чтобы я был совсем уж «безрукий» — когда то даже двигатель «Москвича-412» сам перебрал, после того как он «стуканул» — очень уж старенький был.

Впрочем, самое сложное было затащить его в квартиру на третий этаж – гаража у меня тогда не было, примерно 1990 год. А он вообще-то 150кг весит. Но на тот момент у меня был действующий 1-ый разряд по гиревому спорту, решил что справлюсь, и потащил. На втором этаже я понял две вещи:

1. Что я сильно погорячился.
2. Что если я его сейчас поставлю на пол, второй раз уже не подниму.

Поэтому из последних сил всё же дотащил, но с тех пор предпочитаю доверять работы специалистам.

Впрочем – это, конечно, пусть каждый сам для себя решает. Так мы и будем поступать в недалёком будущем – предоставлять выбор, а пока, возвращаясь к ресторанным аналогиям, поскольку я «новый шеф», и мне надо для начала себя зарекомендовать, обычная в таких случаях рекламная акция – пока что для всех покупателей черновая отделка за наш счёт.

*акция действительна в период с 01.09.2025 г. по 31.03.2026 г. Не является публичной офертой.

Реклама. Застройщик ООО СЗ РП «Якутск». ОГРН 1021401050945. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Вариант отделки «под чистовую» предоставляется застройщиком ООО СЗ РПЯ бесплатно, при условии оформления ДДУ в срок с 01.09.2025 г по 31.03.2026 г. Подробные условия и список квартир по акции уточняйте в отделе продаж (4112) 255-523 или на сайте www.lenskievisoti.ru