Заседание суда по делу «Чочур Мурана» перенесено на 12 марта

Спорный участок находится на опорной территории развития туризма. Об этом стало известно 19 февраля на заседании Арбитражного суда Якутии, на котором рассматривали иск прокуратуры по признанию договора аренды земли на территории этнокомплекса «Чочур Муран» недействительным. К рассмотрению дела привлекут Управление Росреестра, передает ЯСИА.

---

Ранее прокуратура выявила факт нарушения Земельного кодекса РФ в части заключения названного договора аренды участка без проведения торгов под видом размещения объекта местного значения. Истцом выступил зампрокурора республики, ответчиками — ООО «Арктик Трэвэл» и Департамент имущественных и земельных отношений мэрии Якутска, заключившие договор 16 января 2018 года.

Представитель ДИЗО окружной администарции Софья Стручкова отметила, что в 2015 году Якутская городская дума приняла решение о социально-экономическом развитии Якутска до 2032 года. Исходя из него вышло распоряжение, в котором утверждены муниципальные программы по содействию туризму, развитию точек экономического роста и т.д. Согласно этому документу, туристко-рекреационный кластер «Вилюйский треугольник» – Усадьба Атласовых, Чочур Муран и Царство Вечной мерзлоты – признан в качестве опорной территории развития туризма. При соответствии требованиям этой территории участки на ней выделяются под объекты местного значения без проведения торгов.

Сотрудник ДИЗО пояснила, что этим же принципом департамент руководствовался при заключении договора с ООО «Арктик-Трэвел» о выделении участка, договор аренды которого прокуратура намерена признать недействительным.

При рассмотрении дела у прокуратуры возник ряд вопросов, в том числе, была ли к договору аренды приложена справка от уполномоченного органа о том, что «Чочур Муран»» является объектом местного значения. Представитель департамента отметила, что «Чочур Муран» был признан объектом местного значения в 2015 году – за три года до аренды спорного участка. Прокуратуру не удовлетворил ответ специалиста о том, что соответствующие объекты могут быть не включены в схему территориального планирования.

Суд удовлетворил ходатайство прокуратуры о привлечении Управления Росреестра по Якутии к рассмотрению дела. По словам адвоката ответчика Вероники Томтосовой, такое требование не вполне корректно, так как в иске прокуратуры оспаривается не право собственности на земельный участок, а вопрос признания договора аренды недействительным, что не входит в компетенцию Россреестра.

«Даже если рассматривать вариант с проведением торгов, то кто будет эксплуатировать этот участок с учетом того, что там со всех сторон участки ООО «Арктик-Трэвел»? К тому же он находится в зоне водного объекта, который также эксплуатирует наше предприятие», — рассказала ЯСИА адвокат ответчика Вероника Томтосова, представляющая ООО «Арктик-Трэвел».

В связи с необходимостью подготовки дополнительных документов суд перенес заседание на 12 марта.

Прокуратура Якутии подала иск против «Чочур Мурана»

Назначена дата заседания суда по иску к «Чочур Мурану»