Якутянам объяснили, как получить сведения из ЕГРН об ограничениях прав и обременениях

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) рассказали о порядке получения информации об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, а также особенности процедуры запроса и предоставления таких данных.

За девять месяцев текущего года жители Якутии получили более 76 000 выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что свидетельствует о повышении информированности населения о правах и ограничениях, связанных с их недвижимостью.

Выписка из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости предоставляет важную информацию о правах и обязанностях собственника. Этот документ позволяет узнать, есть ли у гражданина ипотека, аренда или сервитут на его имущество.

Выписка включает следующие сведения:

1. Все актуальные на дату ее подписания ограничения прав и обременения объекта недвижимости, зарегистрированные в пользу такого лица, с указанием кратких сведений об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, разрешенное использование, назначение, площадь и адрес.
2. Дату и номер государственной регистрации данного ограничения прав и обременения объекта недвижимости.
3. Реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

«Такая информация раньше была доступна лишь при запросе конкретных сведений об объекте недвижимости, однако теперь предоставляется непосредственно по запросу самого правообладателя или доверенных лиц, указанных законом», — поясняет заместитель директора филиала публично-правовой компании «Роскадастра» по Республике Саха (Якутия) Яков Алексеев.

Получить доступ к подобным документам могут исключительно правообладатели либо уполномоченные лица согласно законодательству. Важно помнить, что такая информация является конфиденциальной и защищается Законом о регистрации недвижимости (№ 218-ФЗ). Таким образом, любое лицо вправе подать запрос о своей личной недвижимости, и никто иной не сможет получить подобную информацию без законных оснований.

В запросе о предоставлении таких сведений из ЕГРН заявитель может указать интересующий его вид объекта недвижимости и вид ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости (например, «ипотека, земельные участки»), а также наименование субъекта Российской Федерации, если запрашивается информация по объектам недвижимости, расположенным на определенной территории.

«Возможность быстро и удобно получить необходимые сведения из ЕГРН стала важной составляющей правового информирования граждан. Эта мера способствует прозрачности сделок с недвижимостью и повышению уровня защиты прав собственников в регионе», — отмечает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин.

Подать запрос на предоставление сведений из ЕГРН можно любым удобным способом: обратиться в любой удобно расположенный офис МФЦ; сформировать электронный запрос в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, если имеете сертификат электронной подписи, или на Едином портале госуслуг, электронная подпись при этом не требуется, достаточно иметь подтвержденную запись на «Госуслугах»; воспользоваться услугой филиала ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) по выездному приему документов, тел. 8 (4112) 40-80-10 (доб. 2020).

Стоит отметить, что предоставление подобной информации осуществляется платно, причем стоимость варьируется в зависимости от типа запрашиваемой информации и способа обращения. Стоимость устанавливается приказами Росреестра, и актуальные тарифы публикуются на официальных ресурсах ведомства.