По ним можно купить квартиру или построить дом
Фото: Мария Васильева/ЯСИА
В Минстрое Якутии рассказали о льготных программах ипотечного кредитования на покупку и возведение жилья, индивидуального жилищного строительства, в которых могут принять участие жители республики.
Программа «Сельская ипотека» позволяет взять кредит на покупку жилья по ставке до 3% на срок до 25 лет. Максимальный размер кредита в 2023 году увеличен до 6 млн рублей. Дом на сельских территориях в рамках этой программы можно построить с помощью подрядчика или своими силами с использованием домокомплектов. Чтобы льготная ставка сохранилась, необходимо закончить строительство и оформить жилье в собственность за 24 месяца.
Оформить льготную ипотеку по программе «Семейная ипотека» со ставкой до 5% могут семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети; семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей, семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью; родители усыновленных (удочеренных) детей. Первоначальный взнос также должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
Ипотекой можно воспользоваться для покупки квартиры в строящемся доме или жилой дом с земельным участком, а также на индивидуальное жилищное строительство. Вторичное жилье можно приобрести в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно только для семей с детьми-инвалидами), остальной категории граждан возможно приобретение только в сельской местности на территории республики.
Льготную ипотеку под 8% могут оформить все граждане Российской Федерации вне зависимости от семейного положения и возраста заемщика. Максимальная сумма кредита в ДФО составляет 6 млн рублей. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 15% от стоимости жилья. По данной программе можно приобрести готовое жиле у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья, квартиру в новостройке, дом с земельным участком или земельный участок под индивидуальные жилищные строительство, а купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия.
Наиболее популярной программой льготного кредитования в республике является дальневосточная ипотека под 2% годовых. Максимальный размер кредита — 6 млн рублей. Срок кредита – до 20 лет.
Согласно утвержденным условиями программы, дпльневосточная ипотека до 2% выдается молодым семьям (до 35 лет), молодым гражданам с детьми до 19 лет, участникам программы «Дальневосточный гектар» и гражданам, переехавшим в Дальневосточный федеральный округ (ДФО) по программе повышения трудовой мобильности.
С июня 2022 года программа расширила круг получателей. Теперь взять кредит по ставке до 2% на строительство или покупку жилья смогут педагоги и медики, проработавшие по соответствующим специальностям на Дальнем Востоке не менее 5 лет. А также с октября 2022 года программа стала доступна гражданам России — вынужденным переселенцам с территорий Украины, ЛНР, ДНР. Последней категории граждан необходимо иметь временную регистрацию на территории Якутии для оформления ипотеки. По данной программе можно приобрести индивидуальный жилой дом по договору купли-продажи у юридического лица или ИП-первых собственников, квартиру в новостройке или строящемся доме, а также на индивидуальное жилищное строительство. Вторичное жилье в рамках программы можно приобрести в моногородах республики.
Сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры России, могут получить льготную ипотеку (ИТ-ипотеку) на строительство дома по ставке до 5% годовых. Дом можно построить только с помощью подрядной организации или индивидуального предпринимателя, оказывающего такие услуги. Максимальная сумма кредита – 9 млн рублей, первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости строительства.
Обеспечение инфраструктурой земельных участков, предоставленных семьям, имеющим трех и более детей, реализуется в рамках мероприятия «Развитие и освоение территории в целях стимулирования строительства индивидуальных жилых домов» государственной программы «Обеспечение качественным жильем», утвержденной постановлением правительства Республики Саха (Якутия) от 18.07.2022 № 428.
Субсидии предоставляются муниципальным образованиям на конкурсной основе. Муниципальные образования ежегодно предоставляют в Минстрой Якутии заявки до 1 февраля того года, в котором предоставляется субсидия.
На реализацию мероприятия из государственного бюджета республики на 2023 год выделено 109 млн руб., на 2024 год – 150 млн рублей.
По состоянию на 1 августа 2023 года, в республике 27 643 семьи подали заявки на получение земельных участков, из них земля предоставлена 11 851 семье, из них под индивидуальное жилищное строительство предоставлено 8379 участков. В настоящее время обеспечены электрификацией 7526 земельных участков, газификацией – 3547 земельных участков.
Кинолента доступна для просмотра на русском и башкирском языках
Алмазэргиэнбанк вновь присоединяется к всероссийской акции, которая пройдет с 22 сентября по 4 октября
Нужно обязательно съесть лук, чтобы быть сильным, здоровым и счастливым
Среди женщин доля тех, кто однозначно считает себя счастливым, выше, чем среди мужчин
Минкультуры России завершило предварительный отбор субъектов, претендующих на получение федеральных субсидий
Финал турнира завершился напряженной битвой между курсантами из Якутии и Тюменской области