Categories: Финансы

ВТБ посчитал: в октябре выдачи ипотеки снизились на четверть

Средний «чек» ипотеки в целом на рынке также продолжает сокращаться

По оценке ВТБ, в октябре общерыночные продажи ипотеки составили около 280 млрд рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и в пределах 60% к октябрю прошлого года.

В целом по итогам 10 месяцев россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн рублей – примерно на треть меньше, чем за тот же период 2023 года. На фоне экстравысоких рыночных ставок основное число сделок клиенты проводят в рамках господдержки. При этом из-за отмены массовой льготной ипотеки и постоянно меняющихся условий оставшихся программ их доля по сравнению с началом года снижается.

Средний «чек» ипотеки в целом на рынке также продолжает сокращаться: по итогам октября — 4,4 млн рублей, почти на 440 тысяч меньше, чем в начале года. Самый большой размер кредита ожидаемо фиксируется в рамках льготной ипотеки. Например, в структуре выдач ВТБ по итогам октября он достиг 6,3 млн рублей против 3,7 млн рублей по стандартным продуктам.

Срок, на который россияне оформляют ипотеку, в этом году показывает разнонаправленную динамику. С учетом цен на новостройки дольше всего заемщики планируют платить по льготным программам. Клиенты ВТБ в октябре по госпрограммам заключали договоры в среднем на 27,4 года, а по базовым продуктам – на 23,4 года.

«Взять ипотеку для многих сейчас неподъемная задача: условия льготных программ регулярно меняются, а стоимость рыночных обновляет исторические максимумы. Но потребность россиян решать квартирный вопрос никуда не исчезла. Поэтому структура рынка недвижимости меняется. Если раньше подавляющее число сделок проходило с помощью ипотеки, то теперь застройщики активно предлагают рассрочку, а на вторичке купля-продажа проходит в основном за наличные или в результате обмена одной квартиры на другую с небольшой кредитной доплатой», — добавил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Ранее ВТБ выяснил, какое жилье россияне считают наиболее комфортным. В ходе проведенного опроса каждый третий назвал «молодую» вторичку (возрастом 3–10 лет). Еще примерно 30% удобным считают загородный дом. Вторичному жилью со сроком сдачи более 10 лет симпатизирует только 15%.

По данным ВТБ, сегодня типичные ипотечные заемщики – это клиенты в возрасте 39 лет, более половины из них состоят в браке, а около 40% имеют детей. Средняя площадь приобретаемой квартиры составляет 46,1 кв. м.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0

Recent Posts

  • Культура

Госцирк Якутии отметит 30-летие праздничным представлением 9 ноября

На манеж выйдут ветераны и артисты, посвятившие свою жизнь искусству цирка

06.11.2024
  • Происшествия

72 человека погибли в ДТП в Якутии с начала 2024 года

С начала 2024 года в Якутии зарегистрировано 639 дорожно-транспортных происшествий, в которых погибли 72 человека,…

06.11.2024
  • Промышленность

«Таас-Юрях Нефтегазодобыча» добыла 35-миллионную тонну нефти

Это стало результатом ввода в эксплуатацию ряда ключевых объектов месторождения и применения инновационных технологий

06.11.2024
  • Криминал

Якутянка познакомилась с мужчиной в баре и осталась без серёжек, наушников и денег

В отдел полиции Якутска обратилась местная жительница с заявлением о краже личного имущества на сумму…

06.11.2024
  • Суд да дело

Прокуратура Якутска выявила нарушения на детской площадке, где 11-летняя девочка повредила кисть

В интересах ребенка направлен иск в суд о взыскании компенсации морального вреда в размере 700…

06.11.2024
  • Происшествия

В Алдане водитель внедорожника наехал на девочку на пешеходном переходе

Утром 5 ноября в Алдане произошло ДТП с участием несовершеннолетнего пешехода. Водитель внедорожника Сузуки наехал…

06.11.2024