Вопросы переселения жильцов аварийного дома в поселке Тикси решаются

На сегодня вопрос переселения соб­ственников из аварийного жилья становится одним из актуальных направ­лений жилищной политики страны. 14 марта в администрации МО «Поселок Тикси» состоялось собрание жильцов дома №19 по ул. Ленинская. В ходе которого были уточнены информации о нанимателях жилья, прописанных людей в муниципальных квартирах.

---

К концу 2016 года руководством райо­на были приглашены специалисты Тор­гово-промышленной палаты Якутии для проведения обследования многоквар­тирных домов в селах района старой постройки с целью признания их ветхими и аварийными. На основании заключения ООО КФК «Профит+» от 27.12.2016г. дом по адресу Ленинская, 19, был признан аварийным, непригодным для проживания. На основании заключения был составлен документ о сносе дома до 1 января 2021г.

Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жи­лищного фонда 2013-2015гг.» продле­на, сроки окончания реализации не опре­делены. На переселение жителей в 2018 году республике выделен бюджет в размере 500 млн рублей, который будет направлен 10 отобранным муниципальным районам.

По информации заместителя главы ад­министрации п. Тикси Натальи Аниси­мовой, администрацией городского посе­ления сделан запрос в Росреестр, так как, в данном доме очень много квартир, кото­рые были приоб­ретены собственниками за материнский (семейный) капитал, где до сих пор не сняты обременения.

«В этом доме – 95 квартир, из них с обременениями – 6, муниципальные – 25, приватизированные – 63, нежилые помещения – 7. По дан­ному адресу очень много квартир, приобре­тенных по ипотечной программе, вставлены в обременения. Так, собственники квар­тир по два-три года живут с об­реме­нением. В данное время мы собираем всю информацию по квартирам, рас­смат­риваем все документы, чтобы определить в чьей собственности находят­ся квартиры в этом доме. Все это де­лается для того, чтобы мы вступили в республиканскую адресную программу. Согласно российскому законодательству, жильцы аварийных помещений подлежат обязательному расселению. Предстоит большая работа, к каждой квартире нужен индивидуальный подход. Жильцам этого аварийного дома мы должны пре­доставить благоустроенное жилье, рав­нозначное тому, в котором они прожи­вают, либо компенсировать стоимость квартиры», – рассказала Наталья Егоровна.

«Проблемой для шести квартир является ипотечное обременение предыдущего хозяина квартиры. Собственник, который полноценно приобрел (выкупил) квартиру по материнскому (семейному) капиталу оказался в обременении. Как вариант выхода из ситуации мы предлагаем таким собственникам жилплощади коллективно обратиться в суд. За консультацией по этому вопросу можно обратиться к нашему юристу. Жильцы, чьи квартиры перешли в частную собственность в 90-х гг., не внесли квартиры в кадастровый реестр, им необходимо оформить ка­дастровый номер до начала переселения, чтобы они не перешли в муниципальную собственность», – отметила главный спе­циалист по вопросам ЖКХ МО «Поселок Тикси» Екатерина Накул.

По словам Анисимовой, адми­нистрация поселка Тикси задумывается над выделением собственникам компенсации стоимости жилья по стоимости, которую будет учитывать оценщик. По данным администрации МО «П.Тикси», по дому имеется большая задолженность перед Коммунтеплосбытом, поэтому они реко­мен­дуют жильцам произвести оплату по задолженности, так как в первую оче­редь будут выплачивать компенсацию (давать квартиры) тем жильцам, у ко­то­рых задолженности отсутствуют. При этом поселковая администрация предупреждает, что, возможно, сумму задолженности придется удержать из оценочной стоимости их жилья.