В Якутске женщина захватила часть общего коридора на этаже

Верховный суд республики признал законным решение Якутского городского суда о демонтаже перегородки и входной двери, возведенных жительницей столицы региона на территории общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

В июле 2024 года собственница квартиры в одной из многоэтажек Якутска решила, что общий коридор слишком большой и самовольно заняла его часть. Женщина возвела перегородку из шлакоблоков, из-за чего дверь соседней квартиры перестала полностью открываться. Соседка пыталась уладить конфликт до суда, просила перенести стену от её входной двери, однако ответчики просьбу проигнорировали. Истице ничего не оставалось, как обратиться в суд.

Представитель ответчиков с иском не согласился и просил отказать в его удовлетворении.
В суде установлено, что, согласно информации застройщика, решение о предоставлении части коридора 7-го этажа в многоквартирном доме в пользование ответчику не принималось. Также по заявлению истца департаментом жилищных отношений по факту переустройства проведена проверка и в адрес ответчиков направлено требование об устранении нарушения в части самовольной перепланировки жилого помещения. Однако требование не было исполнено и нарушения не были устранены.

Суд, удовлетворяя иск, указал, что для установления в общем коридоре дополнительных перегородок и дверей необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем из материалов дела установлено, что оно ответчиками получено не было.

Якутский городской суд обязал освободить самовольно занимаемую площадь общего имущества путем демонтажа стены (перегородки) и входной двери, размещенных на территории общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчиков не устроило данное решение, и они подали жалобу в Верховный суд Якутии.

Судебная коллегия по гражданским делам, внимательно изучив материалы дела, не нашла оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции, признала законным решение Якутского городского суда и оставила его в силе. Оно вступило в законную силу.