В Якутске суд обязал застройщика устранить шум лифта и выплатить компенсации

В Якутске суд признал застройщика ответственным за передачу квартиры с существенными недостатками и обязал устранить превышение уровня шума от лифтового оборудования.

По данным объединенной пресс-службы судов, жительница Якутска приобрела квартиру в доме на улице Байкалова по договору долевого участия в 2022 году. После заселения в помещении был выявлен постоянный шум: гул, скрежет и ударные звуки от работы лифта. Несмотря на обращения, застройщик длительное время отрицал наличие нарушений и не принимал эффективных мер для их устранения.

«Проверки надзорных органов и судебные экспертизы подтвердили превышение допустимого уровня шума. Установлено, что его причиной стали нарушения при строительстве: отсутствие предусмотренных звуко- и виброизоляционных элементов, а также ошибки монтажа лифтового оборудования. Вибрация передавалась через несущие конструкции здания, что свидетельствует о дефектах, допущенных на стадии строительства», – говорится в сообщении.

Доводы застройщика о соответствии объекта требованиям и попытки переложить ответственность на подрядчиков суд отклонил и указал, что именно застройщик несет ответственность за качество переданного жилья.

«Решением суда застройщик обязан в установленный срок устранить нарушения с выполнением комплекса работ по шумоизоляции. В пользу истца взысканы 50 тыс. рублей компенсации морального вреда и 55 тыс. рублей судебных расходов», – добавили в пресс-службе.

Кроме того, застройщику назначена судебная неустойка – 10 тысяч рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения, что фактически означает дополнительные финансовые санкции до полного устранения нарушений.

Попытка обжаловать решение не изменила исход дела: Верховный суд республики оставил его в силе, подтвердив вывод о вине застройщика и его обязанность устранить допущенные нарушения.