На сегодняшний день в Якутии насчитывается около 1800 человек пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Наиболее остро проблема стоит в столице, где строительство 10 объектов признано незаконным. Проблемные вопросы обсудили в Якутске на совещании с членом рабочей группы президиума Генсовета «Единой России» Шамилем Султановым, который прибыл в столицу в рамках партийного контроля.
«С февраля этого года сформирована рабочая группа, куда вошли депутаты Госсобрания (Ил Тумэн) РС(Я) — представители всех парламентских фракций, а также Минстроя, надзорных органов и общественного объединения «Квадрат». За это время проведена большая работа по анализу, сбору информации и предложений. Во взаимодействии с руководством республики обсуждается вопрос о создании регионального фонда, в котором будут аккумулированы средства, около 1,5 млрд рублей, чтобы решить проблему обманутых дольщиков», — сообщила на заседании круглого стола в «Сахамедиа» народный депутат Елена Голомарева.
Напомним, 23 мая в Москве глава РС(Я) Айсен Николаев обсудил этот вопрос с вице-премьером РФ Виталием Мутко. В частности, речь шла о включении Якутии в пилотный проект по решению вопросов обманутых обманутых участников долевого строительства, по условиям которого и возможно создание фонда.
В текущем году из республиканского бюджета на решение проблемы обманутых дольщиков будет направлено 150 млн рублей. Речь идет о завершении строительства двух объектов где застройщиком выступала компания «Черов и К», а также домов «Монолит Строя» и «Макроса».
Основное внимание на круглом столе было уделено проблемам, имеющимся в Якутске. Как сообщила начальник управления градостроительства Динара Унарова сегодня 10 объектов жилищного строительства в городе считаются незаконными — отсутствуют разрешения, проектно-сметная документация, имеются случаи самозахвата земельных участков. При этом, зачастую на участке, предоставленном под ИЖС, возводится многоэтажный жилой дом.
«Ищем пути решения. С каждым случаем разбираемся индивидуально. По дому на ул. Короленко 25 документы уже практически готовы. По другим к сожалению ступор», — констатировала представитель мэрии, пожаловавшись на недостаточность полномочий местного самоуправления. По ее словам, в настоящее время идет экспертиза жилого комплекса по ул. Можайского 13, где буквально на прошлой неделе побывали члены рабочей группы Совета Федерации, посетившие республику в рамках контроля за исполнением нацпроектов.
«Помощь будет оказываться тем, у кого, как говорится «спина мокрая». То есть тем регионам, где используют все имеющиеся механизмы. В данном случае вы только ставите перед фактом. Где в свое время были надзорные органы, прокуратура? Ведь в каждом случае речь идет о судьбах людей», — подчеркнул Султанов.
Проблема заключается еще и в том, что по действующему ФЗ-214 в официальный реестр обманутых дольщиков включено только 139 человек отвечающих всем требованиям. Что же касается остальных, то это люди, которые вложили средства в различные кооперативы и т.д. То есть формально они не подпадают под действие данного закона. Поэтому, по словам руководитель управления Госстройжилнадзора РС(Я) Натальи Чусовской необходимо внести изменения в законодательство.
Теперь перед городскими властями стоит непростая задача легализовать эти объекты — но для этого необходимо провести соответствующую госэкспертизу, где основное внимание будет уделено соответствию строительным нормам и безопасности жилья.
Кроме этого, как отметил Султанов в преддверии вступления в силу изменений в закон о долевом строительстве, необходимо активизировать разъяснительную работу с населением. По его словам, сегодня в центральных регионах уже имеются случаи, когда некоторые застройщики готовятся обойти закон.
«Для многих граждан нововведения, к примеру «эскроу-счета», еще не совсем понятны. Этим и пользуются недобросовестные компании, завлекающие купить «апартаменты». На деле же они относятся к нежилой площади. Или же создаются кооперативы, где также начинают собирать деньги. То есть риски существуют», — сказал он.
Султанов положительно оценил меры, принимаемые руководством региона по решению проблемы с обманутыми дольщиками, а также результаты совместной деятельности рабочей группы с участием депутатов и общественников. Он рекомендовал сформировать конкретные предложения и внести их в республиканский парламент, который в свою очередь должен обратиться в Госдуму с инициативой о внесении изменений в законодательство.
На пятницу, 31 мая, запланирована встреча члена Генсовета «Единой России» Шамиля Султанова и рабочей группы с руководством мэрии Якутска.
Это прекрасное время для общения, день может предоставить возможность обратить симпатии окружающих себе на пользу
Спортсмен также обновил прошлогодний рекорд России, который был установлен им же
29 апреля у православных начинается Страстная неделя
Начало в 19.00
Хозяин тайги искал что-нибудь съестное на подкормочной площадке
Елена Ильина работает в Республиканском доме-интернате для престарелых и инвалидов 25 лет