В Якутии снова доступна ипотека на ИЖС по всем госпрограммам

Семья Петровых в Якутске оформила ипотеку на строительство дома по льготной программе для семей с детьми. С 24 января 2025 года Домклик Сбербанка возобновил кредитование на ИЖС по госпрограммам.

Кредит на строительство загородной недвижимости доступен заёмщикам, подпадающим под условия семейной, дальневосточной и IT-ипотеки. По программам ИЖС размер первоначального взноса составляет от 20,1%.

Сделки возможны только с одновременным субсидированием ставки от аккредитованных подрядчиков (юридических лиц или ИП). Размер субсидии зависит от величины первоначального взноса и программы кредитования. Обязательным условием является наличие аккредитации Сбербанка у подрядчика.

Андрей Елистратов, заместитель управляющего Якутским отделением Сбербанка:

«Мы возобновили кредитование ИЖС по всем льготным программам, в том числе по Дальневосточной и семейной ипотеке. Это очень востребованное в республике направление – в прошлом году каждая третья сделка по ипотеке в Якутии в Байкальском банке проходила именно по ИЖС. Новые условия программы поддерживают и защищают заемщиков благодаря механизму эскроу-счетов, который исключает возможность использования средств заемщика в строительстве. Денежные средства помещаются на специальный счет в банке и хранятся там до момента, пока дом не будет готов».

С июля 2024 года строительство частных домов по семейной ипотеке возможно только в рамках 214-ФЗ по договору подряда и обязательно с открытием эскроу-счета. Строительство дома с эскроу-счетом означает, что деньги на стройку, в том числе и те, которые заемщики могут взять в ипотеку, надежно хранятся на защищенном счете и будут перечислены подрядчику для оплаты услуг только после завершения стройки и передачи готового дома заказчику.

Айал Кондратьев, директор ООО «Бастын-строй», г. Якутск:

«Якутские семьи, которые подпадают под льготные программы, с нетерпением ждали возобновления кредитования ИЖС по государственным программам поддержки семей с детьми в Сбербанке. Благодаря запуску госпрограмм, Сбер помогает развитию рынка недвижимости в сегменте ИЖС, делая ипотеку доступной и выгодной для якутян».

Подробнее о возобновлении выдачи ипотеки по ИЖС можно узнать на Домклик.