В Якутии предлагается освободить жителей деревянных многоквартирных домов от взносов на капремонт

В целях эффективной реализации региональной системы капитального ремонта и реализации региональной программы предлагается исключить деревянные дома из программы капитального ремонта.

---

При этом ремонт на поддержание эксплуатационных характеристик данных домов будет производиться за счет бюджетных средств. Об этом было озвучено 15 мая на совещании у Главы Республики Саха (Якутия) Егора Борисова по рассмотрению деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Якутии.

Соответственно собственники жилых помещений многоквартирных домов (МКД), исключенных из региональной программы капремонта, будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как отметили участники совещания, согласно рекомендациям Минстроя России одной из ключевых позиций улучшения финансовой устойчивости системы капремонта является проведение ревизии региональной программы на предмет исключения МКД, капитальный ремонт в которых экономически нецелесообразен (аварийные дома, дома малой этажности и (или) площади), имея в виду формирование отдельных программ и предполагая возможность расселения и сноса таких домов, либо использование иных источников финансирования, либо проведение капитального ремонта по сокращенному перечню работ.

На текущий момент в региональную программу капитального ремонта включено 4 466 МКД, в том числе 1990 деревянных домов, или 44,5 %. Более половины деревянного жилфонда (57%) построено в 70-е года прошлого столетия и имеет высокий физический износ. Проведение капитального ремонта данных домов нецелесообразно ввиду длительной окупаемости стоимости проведения капитального ремонта.

Для проведения капремонта одного деревянного дома требуется порядка 10 млн рублей, при этом ежегодный сбор взносов составляет порядка 35 тысяч рублей. Таким образом, чтобы собрать необходимую сумму для проведения капитального ремонта при действующем размере взносов, собственникам необходимо более 290 лет, что в принципе считается невозможным.

«При ежегодной потребности программы в размере 2 млрд рублей источниками финансирования обеспечено 700 млн рублей, в том числе порядка 253 млн рублей из государственного бюджета, что соответственно влечет за собой образование дефицита финансовых средств для реализации программы капремонта», — отметил министр ЖКХ и энергетики РС (Я) Данил Саввинов.

Отметим, что целесообразность проведения капремонта деревянных домов дважды выносилась на обсуждение Общественного совета при Министерстве ЖКХ и энергетики РС (Я), по итогам которого общественниками одобрены подходы по исключению данной категории жилфонда из программы капремонта с учетом проведения поддерживающего ремонта.

Глава республики поручил установить порядок финансирования на поддержание эксплуатационных характеристик отдельных конструктивных элементов деревянных многоквартирных домов, исключенных из программы капремонта, рассмотреть возможность увеличения ежегодной господдержки программы капремонта, принять дополнительные меры по повышению финансовой устойчивости системы капремонта, а также повысить открытость деятельности Фонда капремонта РС (Я), усилить информационно-разъяснительную работу в средствах массовой информации.