В Якутии планируют в 2021 году решить проблему обманутых дольщиков и недобросовестных застройщиков

«В Якутии я ощутил желание помочь обманутым дольщикам и понимание ситуации», — заявил депутат Государственной Думы, руководитель рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Якубовский. В понедельник состоялась встреча председателя правительства республики Владимира Солодова с Якубовским, на которой обсуждались механизмы защиты прав участников долевого строительства и меры по дальнейшему строительству проблемных объектов. Как заявил премьер, Якутия намерена решить проблемы застройщиков до конца 2021 года.

---

На сегодняшний день в республике в Единый реестр проблемных объектов включены 18 домов 11-и застройщиков, по которым заключено 1234 договора долевого строительства. Общая потребность в средствах на завершение данных объектов составляет свыше 1,0 млрд рублей.

Владимир Солодов сообщил, что в Якутии идёт планомерная работа по решению проблем участников долевого строительства, пострадавших от застройщиков. В регионе работает межведомственная рабочая группа по вопросам строительства проблемных объектов, на заседаниях которой подробно разбираются объекты, по которым сроки ввода в эксплуатацию затянулись по тем или иным причинам. По каждому объекту составлена «дорожная карта». Проводятся регулярные встречи с обманутыми дольщиками, даются консультации.

Регулярно из бюджета республики выделяются средства на выплаты гражданам, пострадавшим от двойных продаж, и достройку проблемных объектов. В 2019 году в бюджете Республики Саха (Якутия) на защиту граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, предусмотрено 154,8 млн рублей, которые направлены на завершение проблемных объектов и выплаты по «двойным продажам». За счёт средств государственного бюджета республики в ноябре 2019 года введено в эксплуатацию два проблемных объекта. В ноябре Наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства принято решение о выплате компенсаций пострадавшим участникам долевого строительства по объекту застройщика ООО «Симиир».

Премьер напомнил, что в Якутии создан региональный фонд для защиты прав граждан – участников долевого строительства, который будет финансировать мероприятия по завершению строительства проблемных домов. В октябре глава Якутии Айсен Николаев и генеральный директор федерального Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун подписали соглашение о софинансировании завершения строительства ряда проблемных домов на территории республики. «Этот механизм станет одним из принципиальных в решении проблем обманутых дольщиков», – выразил уверенность Владимир Солодов.

Александр Якубовский высоко оценил работу, проводимую в республике по решению проблем обманутых дольщиков. «Создание в Якутии одним из первых в стране регионального Фонда и подписание соглашения с «Дом.РФ» является показателем качественной работы. По этим параметрам Республика Саха (Якутия) находится в авангарде. Хочу констатировать, что правительство Якутии среагировало оперативно, на опережение. Работа ведётся, проблемные объекты достраиваются. В Якутии я ощутил желание помочь обманутым дольщикам и понимание ситуации», – отметил депутат Госдумы.

Также Якубовский сообщил, что Фонд защиты прав дольщиков уже начал выплачивать компенсации за дома, которые нецелесообразно достраивать. Первые выплаты получили дольщики Саратовской области. Как ранее заявил курирующий вице-премьер Якутии Кирилл Бычков, в республике компенсационные выплаты должны получить первые 99 пострадавших от недобросовестных застройщиков.

Кроме того, дольщики, которые будут получать денежные компенсации взамен недостроенных домов, не будут уплачивать НДФЛ с полученных средств. Для этого будут внесены поправки в федеральное налоговое законодательство

Владимир Солодов выразил благодарность за механизмы для решения проблем обманутых дольщиков. С их помощью, сообщил премьер, Якутия намерена решить проблемы застройщиков до конца 2021 года.