После 1 июля в республике не выдано ни одного разрешения на долевое строительство
С первого июля, после вступления в силу изменений закона о долевом строительстве в части ужесточения требований к застройщикам, в республике не выдано ни одного разрешения на долевое строительство. Об этом ЯСИА сообщила Наталья Чусовская, руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха(Якутия).
«На сегодняшний день ни один застройщик не работает в новых условиях. Все возводят объекты по ранее выданным разрешениям на строительство. Застройщиков не устраивают условия банков, а банки не идут на уступки строителям. Новые требования рассчитаны на появление мощных строительных организаций, но пока таких в Якутии нет. Возможно, в будущем в закон будут внесены некоторые корректировки и послабления для строительного сектора,» — прокомментировала ЯСИА Наталья Чусовская.
До июля следующего года в России действует переходный период. Уже сейчас застройщикам для работы необходимо банковское сопровождение сделок, наличие собственных средств в размере не менее 10% от стоимости строительства. В банке должен быть открыт отдельный счет на каждый объект и каждое разрешение на строительство.
После истечения этого периода привлекать деньги граждан застройщик сможет только через спецсчет. До завершения строительства объекта деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счете. Средства будут застрахованы по аналогии с банковскими вкладами, а расходование денег будут контролировать и банки, и государство.
Новые меры призваны повысить ответственность строительных компаний, само понятие «обманутый дольщик», по замыслу законодателя, должно уйти в прошлое. Однако жесткие требования ставят под угрозу будущее «долевки», что, возможно, повлечет за собой значительный рост цен на недвижимость.
На сколько вырастут цены на жилье в Якутске из-за закона о долевом строительстве, читайте ЗДЕСЬ.
Зрителям завязали глаза и дали ощутить концерт в принципиально новом жанре
В спортзале Алданской гимназии занимаются пятью видами спорта. Сегодня зал используется для проведения школьных уроков по…
Ребятам предстоит пройти курс обучения основам железнодорожного ремесла
Опытный путешественник из Мирного планирует пройти за три месяца от самой южной точки до самой…
Маршруты автобусов перестроят на время мероприятий в честь Дня Победы
За нарушения требований пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрены штрафы