Люди должны получать благоприятную для проживания среду
В Якутии планируют увеличить объемы жилищного строительства. Вопросы, связанные с возросшим спросом на жилье из-за дальневосточной ипотеки и других льготных программ и ростом цен, хотят решить с помощью комплексного развития территорий. К этой работе привлекут регионального оператора, заявил глава региона Айсен Николаев, сообщает пресс-служба главы и правительства Якутии.
Айсен Николаев провел совещание по вопросам жилищного строительства в республике. Вместе с членами кабинета министров и руководством Якутска глава республики рассмотрел возможности, появившиеся благодаря принятию федерального закона о комплексном развитии территорий.
Напомним, что закон, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья, приняли в конце прошлого года. Если по договору развития застроенных территорий (ДРЗТ) большая часть затрат идет на приобретение жилых помещений и земельных участков у собственников, то при реализации комплексного развития территорий (КРТ) появляется возможность их изъятия для государственных или муниципальных нужд с возмещением стоимости объекта недвижимости по оценочной стоимости. Но преимущество КРТ заключается не только в этом, но и в том, что при развитии территорий застройщиков обязуют применять комплексный подход.
Айсен Николаев поручил рассмотреть возможность переформатирования действующих ДРЗТ в договора КРТ.
Цены на квартиры, которые установлены в Якутске, Айсен Сергеевич назвал неоправданно высокими. Это, добавил он, в первую очередь, вызвано увеличением спроса и уменьшением объемов жилищного строительства. Чтобы ускорить решение проблемы, он предлагает привлечь к этой работе регионального оператора.
«Сейчас законы уже позволяют вводить такое понятие, как региональный оператор по комплексному развитию, который подходил бы к работе не только с точки зрения квадратных метров, но и планировочных решений, создания мастер-планов. Все это будет делаться для того, чтобы люди в конечном счете получали благоприятную для проживания среду», – сказал глава.
Региональным оператором может выступить Республиканское ипотечное агентство, акции которого республика может выкупить. По словам Айсена Николаева, это позволит увеличить объемы строительства жилья путем организации работы по подготовке градостроительной и планировочной документации, обеспечения инженерной инфраструктурой и подготовки территорий для комплексного освоения с применением лучших практик и новых стандартов развития территорий.
Говоря о строительстве жилья в районах, глава республики распорядился при реализации республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья рассмотреть вариант предоставления квартир в Якутске жителям тех районов, в которых квадратный метр стоит выше 95 тысяч рублей. Прежде всего, это касается арктических районов. С такой просьбой к региональным властям неоднократно обращались сами якутяне.
Источник: пресс-служба главы и правительства Якутии
Фото Андрея Сорокина, ЯСИА
В финале 20-летний якутянин встретился с опытным дагестанским борцом Ахмедом Идрисовым
В 2024 году православная Пасха отмечается 5 мая
Зрителям завязали глаза и дали ощутить концерт в принципиально новом жанре
В спортзале Алданской гимназии занимаются пятью видами спорта. Сегодня зал используется для проведения школьных уроков по…
Ребятам предстоит пройти курс обучения основам железнодорожного ремесла
Опытный путешественник из Мирного планирует пройти за три месяца от самой южной точки до самой…