Categories: Главное Общество

В Якутии готовятся к комплексному развитию территорий при строительстве жилья

Люди должны получать благоприятную для проживания среду

В Якутии планируют увеличить объемы жилищного строительства. Вопросы, связанные с возросшим спросом на жилье из-за дальневосточной ипотеки и других льготных программ и ростом цен, хотят решить с помощью комплексного развития территорий. К этой работе привлекут регионального оператора, заявил глава региона Айсен Николаев, сообщает пресс-служба главы и правительства Якутии.

Айсен Николаев провел совещание по вопросам жилищного строительства в республике. Вместе с членами кабинета министров и руководством Якутска глава республики рассмотрел возможности, появившиеся благодаря принятию федерального закона о комплексном развитии территорий.

Напомним, что закон, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья, приняли в конце прошлого года. Если по договору развития застроенных территорий (ДРЗТ) большая часть затрат идет на приобретение жилых помещений и земельных участков у собственников, то при реализации комплексного развития территорий (КРТ) появляется возможность их изъятия для государственных или муниципальных нужд с возмещением стоимости объекта недвижимости по оценочной стоимости. Но преимущество КРТ заключается не только в этом, но и в том, что при развитии территорий застройщиков обязуют применять комплексный подход.

Айсен Николаев поручил рассмотреть возможность переформатирования действующих ДРЗТ в договора КРТ.

Цены на квартиры, которые установлены в Якутске, Айсен Сергеевич назвал неоправданно высокими. Это, добавил он, в первую очередь, вызвано увеличением спроса и уменьшением объемов жилищного строительства. Чтобы ускорить решение проблемы, он предлагает привлечь к этой работе регионального оператора.

«Сейчас законы уже позволяют вводить такое понятие, как региональный оператор по комплексному развитию, который подходил бы к работе не только с точки зрения квадратных метров, но и планировочных решений, создания мастер-планов. Все это будет делаться для того, чтобы люди в конечном счете получали благоприятную для проживания среду», – сказал глава.

Региональным оператором может выступить Республиканское ипотечное агентство, акции которого республика может выкупить. По словам Айсена Николаева, это позволит увеличить объемы строительства жилья путем организации работы по подготовке градостроительной и планировочной документации, обеспечения инженерной инфраструктурой и подготовки территорий для комплексного освоения с применением лучших практик и новых стандартов развития территорий.

Говоря о строительстве жилья в районах, глава республики распорядился при реализации республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья рассмотреть вариант предоставления квартир в Якутске жителям тех районов, в которых квадратный метр стоит выше 95 тысяч рублей. Прежде всего, это касается арктических районов. С такой просьбой к региональным властям неоднократно обращались сами якутяне.

Источник: пресс-служба главы и правительства Якутии

Фото Андрея Сорокина, ЯСИА

Recent Posts

  • Главное
  • Погода

Небольшой снег и до -27 градусов: прогноз погоды в Якутии на 5 октября

В Якутске ночью температура будет –6…–8°, днем — около 0…+2°

04.10.2025
  • Инфраструктура

В Якутске досрочно завершают капремонт улицы Севастопольская

Работы ведутся на участке от улицы Курнатовского до Автострады 50 лет Октября

04.10.2025
  • Главное
  • Криминал

В Якутске задержаны две девушки по подозрению в убийстве женщины и ребёнка

Задержаны несовершеннолетняя дочь убитой и ее подруга

04.10.2025
  • Общество
  • Основное

Бойцы СВО участвуют в турнире по высокоточной стрельбе в Якутске

Третий Всероссийский турнир по стрельбе на дальние дистанции проходит 3-5 октября в Якутске

04.10.2025
  • Гороскоп

Гороскоп для всех знаков зодиака на 5 октября 2025 года

Случайный разговор может перерасти в перспективное знакомство или подсказать интересную идею

04.10.2025
  • Экономика

Участники и выпускники «Школы 21» в Якутске создают интересные инвесторам стартапы

Кампус «Школы 21» в Якутске открылся в ноябре 2023 года и стал первым на Дальнем…

04.10.2025