В Якутии договоры застроенных территорий переведут на механизм комплексного развития

Глава Якутии Айсен Николаев провёл в четверг совещание по вопросам реализации механизма комплексной застройки территории в регионе. Он напомнил, что в прошлом году в стране был принят закон о комплексном развитии территорий, дающий субъектам РФ возможность самим определять территории для комплексного развития.  

До принятия закона о комплексном развитии территорий в республике строительство жилья велось по договорам застроенных территорий, которые имели свои отрицательные моменты. Механизм комплексного развития территорий (КРТ) предусматривает, что под данный механизм подпадает вся площадь будущей застройки, при этом он позволяет изымать для государственных и муниципальных нужд земельные участки с расположенными на них объектами недвижимости по их оценочной стоимости. Отдельно предусматривается серьёзная помощь со стороны государственных и муниципальных властей инвесторам в части инфраструктурного обеспечения территории комплексного развития.  

Как сообщил первый вице-премьер Кирилл Бычков, сейчас перед региональным правительством стоит задача по приведению в соответствие с федеральным законодательством республиканских нормативных правовых актов и разработке республиканского законопроекта о комплексном развитии территорий. Республиканский закон о КРТ предполагается внести на рассмотрение Госсобрания (Ил Тумэн). В настоящее время региональные нормативные правовые акты проходят согласование в уполномоченных органах власти.      

Параллельно Минстроем Якутии начата работа по переводу действующих договоров о застроенных территориях на механизм комплексного развития территорий. Например, в настоящее время в городе Якутске имеется 13 действующих договоров развития застроенных территорий, из которых за 2019-2020 годы заключено 9 договоров. Всего по этим договорам планируется снос 208 домов, из которых на сегодняшний день снесено — 19. Об этом сообщил исполняющий обязанности главы города Якутска Евгений Григорьев.  

Руководитель Управления архитектуры и градостроительства при Главе РС (Я) Ирина Алексеева отметила, что механизмы комплексного развития территорий также предусматривают создание комфортной городской среды, разработки мастер-планов городов и населенных пунктов республики, требуют качественного пересмотра как градостроительной политики муниципалитетов, так и их территориального планирования.  

По итогам совещания Айсен Николаев поручил правительству ускорить работу по перезаключению договоров развития застроенных территорий на механизм комплексного развития территорий. Учитывая, что механизмы КРТ касаются не только жилой застройки, но и строительства социальных объектов, офисной недвижимости, промышленных кластеров.  

«Уверен, что реализация механизма КРТ позволит нам ускоренными темпами реализовывать строительные проекты и значительно оживить строительный комплекс, как движущую силу экономики региона», — заключил он.      

Источник: пресс-служба главы и правительства Республики Саха (Якутия)  

Фото: Марии Васильевой, ЯСИА