В поселке Усть-Нера управляющая компания ответит за ненадлежащее содержание домов

Житель дома по ул. Гагарина, 22 пожаловался на течь с крыши. В ходе проверки  доводы заявителя подтвердились, выявлены нарушения правил содержания и ремонта жилого дома. Осмотр крыши показал, что гидроизоляционное покрытие повреждено во всей площади, железобетонные плиты, являющиеся защитными зонтами вентиляционных шахт, защищающие вентиляционные шахты от проникновения атмосферных и талых ввод, разрушены. Все это привело к тому, что в квартирах, расположенных на 2 этаже многоквартирного дома, систематически происходит течь с потолка, а через вентиляционные шахты попадали талые воды.

Представитель управляющей компании не смог предоставить инспектору журналы, акт по результатам осеннего осмотра общедомового имущества в виду их отсутствия.

В целях устранения выявленных нарушений ООО «УЖК «Оймяконье» выдано предписание, согласно которому управляющая компания в срок до 20 ноября обязана подготовить предложения по вопросу проведения ремонта кровельного покрытия в жилом доме с обязательным ознакомлением собственников помещений с проектами подготовленных документов.

По факту выявленных нарушений в отношении управляющей компании ведется процедура возбуждения административного производство по ст. 7.22 КоАП РФ — нарушения правил содержания и ремонта жилых домов.

Также инспектором Управления проведена проверка по жалобе собственника квартиры дома 16 по ул. Мацкепладзе. В обращении заявитель указал, что  в техническом этаже, расположенном под его квартирой, отсутствует отопление. Также он просил обратить внимание на ненадлежащее содержание общедомового имущества, а именно на многочисленные повреждения труб системы холодного водоснабжения, канализации, повреждения полов, скопления мусора в техническом этаже дома.

На момент проверки довод об отсутствии отопления не подтвердился. В техническом этаже жилого дома установленные 3 регистра находились в рабочем состоянии. Осмотр инженерных сетей показал, что они содержаться в ненадлежащем виде: трубы протекают, на них имеются хомуты, местами на них выявлены негерметичные участки. Ревизионные отверстия трубопровода системы канализации, расположенного в техническом этаже жилого дома, открыты. Кроме того, полы на техэтаже повреждены, коридор завален мусором как строительным, так и бытовым.

Как и в первом случае, представитель управляющей компании не смог предоставить журналы, акт по результатам осеннего осмотра общего имущества МКД.

По результатам проверки ООО «УЖК «Оймяконье» выдано предписание до 20.11.2019г. провести работы по герметичности  трубопровода системы холодного водоснабжения и канализации, очистить техэтаж от мусора.

По выявленным фактам управлением ведется процедура возбуждения административного производства  в отношении управляющей компании по ст. 7.22 КоАП РФ — нарушения правил содержания и ремонта жилых домов.