Categories: Финансы

В каких городах можно купить квартиру в новостройке за 3,5 млн рублей — Домклик

Где предлагают самые недорогие новые однокомнатные квартиры

Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир на первичном рынке и определили города с населением более 100 тысяч человек, где продаются самые недорогие однокомнатные квартиры – до 3,5 млн рублей. Лидером среди таких городов стал Магнитогорск, где квартиру на первичном рынке можно приобрести за 2,3 млн рублей. Также в топ-3 вошли Черкесск и Копейск – там квартира в новостройке обойдётся в 2,6 млн рублей.

По данным Домклик, в феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке составляет около 193 тысячи рублей. Типовая квартира площадью 35 кв. м в новостройке в среднем по России обойдется в 6,7 млн рублей.

В то же время на региональном рынке можно выделить относительно крупные города, в которых однокомнатные квартиры в новостройках продаются в два-три раза дешевле средней цены по России. Во всех этих городах стоимость квадратного метра первичного жилья не превышает 100 тысяч рублей. По итогам исследования аналитики выделили 15 таких городов, восемь из которых – региональные столицы.

Самые недорогие новые однокомнатные квартиры предлагают в Челябинской области – в Магнитогорске и Копейске. В Магнитогорске квартиру 35 кв. м можно приобрести за 2,3 млн рублей, а в Копейске за 2,6 млн рублей. В Магнитогорске отмечена самая невысокая стоимость кв. м жилья в новостройке – 67 тысяч рублей.

В тройку городов-лидеров по стоимости также вошёл Черкесск – столица Карачаево-Черкесии. В этом городе квартира в новостройке, как и в Копейске, обойдется в 2,6 млн рублей, а стоимость кв. м в среднем составляет 75 тысяч рублей.

Немногим дороже квартиры на первичном рынке продаются в Шахтах (Ростовская область) и Нижнем Тагиле (Свердловская область) – по 2,7 млн рублей. За 2,8 млн возможно купить квартиру в новостройках Пскова, а за 3 млн в Балаково – крупном промышленном городе в Саратовской области. В Балаково за год стоимость жилья на первичном рынке снизилась на 3%.

В восьми городах квартиры в новостройках продаются в пределах 3,1 – 3,5 млн рублей. В Ангарске Иркутской области и Элисте, Республики Калмыкия, такую квартиру можно купить в пределах 3,1 млн рублей. В Вологде ценник на квартиру 35 кв. м составляет 3,2 млн.

За 3,3 млн рублей доступны к покупке квартиры в новостройках Орла – регионального центра Орловской области и Волжского – крупного промышленного города в Волгоградской области. Стоимость кв. м первичного жилья в этих городах находится в пределах 95 тысяч рублей.

В пределах 100 тысяч рублей стоит квадратный метр квартиры в новостройках Ставрополя, Коврова (Владимирская область) и Смоленска. В Ставрополе и Коврове однокомнатная квартира в новостройке приблизительно стоит 3,4 млн рублей, а в Смоленске – 3,5 млн рублей. Стоит также отметить, что в Ставрополе по сравнению с мартом прошлого года жилье в новостройках подешевело на 7%.

Методология

Аналитики Домклик отобрали города России, в которых проживают более 100 тысяч жителей, и рассчитали стоимость квадратного метра первичного жилья в этих городах на основе данных в объявлениях Домклик. Затем в отобранных городах аналитики умножили стоимость квадратного метра на 35 кв. м – типовую площадь однокомнатной квартиры в новостройке – и выделили города с самой невысокой стоимостью такого жилья. Она получилась в пределах 3,5 млн рублей за квартиру в новостройке или 100 тысяч рублей за квадратный метр такой квартиры.

Recent Posts

  • Главное
  • Происшествия

Состояние пострадавших при взрыве на фабрике в Нерюнгри оценивается как тяжелое

Они госпитализированы в ожоговый центр Республиканской больницы N2-ЦЭМП

07.05.2025
  • Общество

Якутяне выложили свечами надпись «Победа 80» на площади Победы

В акции приняли участие члены правительства, депутаты, молодежь, жители и гости Якутска

07.05.2025
  • Общество

В Якутске презентовали книгу о героях медицины времен Великой Отечественной войны

Минздрав Якутии провел мероприятие для ветеранов, приуроченное к 80-летию Победы

07.05.2025
  • Общество

В Якутске появился мурал в честь участника Великой Отечественной войны Феодосия Донского

Мурал изображен на фасаде дома №1 в 202 микрорайоне Якутска

07.05.2025
  • Общество

ЗАГС Якутии оказывает юридическую помощь участникам СВО и их родным

В 2025 году за бесплатной юридической помощью обратились восемь членов семей участников СВО

07.05.2025
  • Производство

Компания «Саха Дрон» разработала и поставила в зону СВО 1,5 тысячи FPV дронов

Компания также реализует собственную программу подготовки операторов БПЛА

07.05.2025