Categories: Общество

В Кадастровой палате Якутии рассказали о реестровых ошибках в сведениях ЕГРН и как их исправить

Реестровую ошибку следует отличать от технической, так как от этого зависит порядок исправления ошибки

В процессе регистрации прав и сделок на земельные участки собственники сталкиваются с ситуацией, когда фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Реестровой называется ошибка, которая допущена в документах (в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования), которые представлены в орган регистрации прав, и внесена в ЕГРН. До недавнего времени такая ошибка называлась кадастровой. Реестровую ошибку следует отличать от технической, так как от этого зависит порядок исправления ошибки.

«Важно исправить реестровую ошибку, так как она может стать существенным препятствием при осуществлении любых действий с недвижимостью. В ее исправлении в первую очередь заинтересован правообладатель объекта недвижимости», – поясняет начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) Николай Адамов.

Наиболее актуальная и распространенная реестровая ошибка связана с ошибкой в описании местоположения границ земельного участка — это ошибка, которая возникла при несоответствии определенных кадастровым инженером координат границ участка их фактическому местоположению.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка можно тремя способами:

  • обратиться к кадастровому инженеру, в государственные органы, органы местного самоуправления или иному лицу, которое допустило ошибку в документах;
  • обратиться в суд, если исправить ее первым способом не представляется возможным;
  • также есть возможность исправления ошибки без участия собственника. Росреестр может исправить ее самостоятельно в некоторых случаях.

Направить документы можно через МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра. Специалисты вносят изменения в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления. Взимание платы за исправление ошибки не предусмотрено.

Recent Posts

  • Главное
  • Спорт

Игры Дыгына. Лидеры выявлены, но на победу претендует половина участников

Второй соревновательный день начнётся 29 июня с 12 часов

28.06.2025
  • Гороскоп

Гороскоп на 29 июня 2025 года для всех знаков зодиака

Если ваши дела идут по плану – отлично, если же в них наметилась пробуксовка, звезды…

28.06.2025
  • Фото Якутии

Фото: как нарядились якутяне на Ысыах Туймаады-2025

Представляем фотоподборку праздничных образов

28.06.2025
  • Общество

Фестиваль «День молодежи – 2025» в Якутске объединил четыре направления

Мероприятие стало частью всероссийского конкурса «Регион для молодых» национального проекта «Молодежь и дети»

28.06.2025
  • Культура

Первый республиканский фестиваль керамического ремесла «Туой кут» провели на Ысыахе Туймаады

Свои творения представили более 30 мастеров из районов Якутии

28.06.2025
  • Избранное
  • Традиции

Тихонов день 29 июня: что можно и нельзя делать, приметы

В ночь на 29 июня можно увидеть вещий сон

28.06.2025