Categories: Общество

В Кадастровой палате Якутии рассказали о реестровых ошибках в сведениях ЕГРН и как их исправить

Реестровую ошибку следует отличать от технической, так как от этого зависит порядок исправления ошибки

В процессе регистрации прав и сделок на земельные участки собственники сталкиваются с ситуацией, когда фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Реестровой называется ошибка, которая допущена в документах (в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования), которые представлены в орган регистрации прав, и внесена в ЕГРН. До недавнего времени такая ошибка называлась кадастровой. Реестровую ошибку следует отличать от технической, так как от этого зависит порядок исправления ошибки.

«Важно исправить реестровую ошибку, так как она может стать существенным препятствием при осуществлении любых действий с недвижимостью. В ее исправлении в первую очередь заинтересован правообладатель объекта недвижимости», – поясняет начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) Николай Адамов.

Наиболее актуальная и распространенная реестровая ошибка связана с ошибкой в описании местоположения границ земельного участка — это ошибка, которая возникла при несоответствии определенных кадастровым инженером координат границ участка их фактическому местоположению.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка можно тремя способами:

  • обратиться к кадастровому инженеру, в государственные органы, органы местного самоуправления или иному лицу, которое допустило ошибку в документах;
  • обратиться в суд, если исправить ее первым способом не представляется возможным;
  • также есть возможность исправления ошибки без участия собственника. Росреестр может исправить ее самостоятельно в некоторых случаях.

Направить документы можно через МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра. Специалисты вносят изменения в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления. Взимание платы за исправление ошибки не предусмотрено.

Recent Posts

  • Экономика

Соглашения на сумму более 100 млрд рублей подпишет Якутия на ВЭФ-2025

X Восточный экономический форум состоится 3–6 сентября во Владивостоке

29.08.2025
  • Политика

В Якутии намерены сохранить двухуровневую систему местного самоуправления

Региональный базовый закон о местном самоуправлении будет принят до конца 2025 года

29.08.2025
  • Безопасность
  • Главное

Площадь лесных пожаров в Якутии сократилась в 15 раз по сравнению с 2024 годом

С начала сезона площадь, пройденная огнем, составила более 200 тысяч га

29.08.2025
  • Промышленность

Якутская Арктика может стать центром добычи нефти

Потенциально наиболее интересными в ближайшее десятилетие для добычи нефти называют арктические территории

29.08.2025
  • Общество

В Минтруде РФ сообщили о профессиональных праздниках сентября

Список дат сентября, посвященных определенным профессиям или видам деятельности

29.08.2025
  • Общество

В Якутии реализуется проект «Молодежный десант «За нас!»»

С инициативой о проведении такого проекта выступили молодые люди

29.08.2025