В Госкомцен Якутии рассказали, как правильно оплатить кадастровые работы

Актуальным вопросом при оформлении земельных участков, в том числе «Дальневосточного гектара», является оплата работы кадастровых инженеров. В Якутии установлены предельные максимальные цены на проведение кадастровых работ. На территории Якутска, Нерюнгри и Мирного за один земельный участок — 4007 рублей, в остальных районах — 2675 рублей. Подробнее о том, как правильно платить за кадастровые работы, ЯСИА рассказали в пресс-службе государственного комитета по ценовой политике региона.

Предельные максимальные цены кадастровых работ в республике устанавливает Госкомцен. Это могут быть работы на участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства и объектов недвижимости.

С 1 сентября 2021 года в Якутии действуют следующие предельные максимальные цены на проведение кадастровых работ

Вид земельного участка	Нахождение земельного участка	Предельная цена (указана за каждый земельный участок)
		1 земельный участок	2 смежных земельных участка одновременно	3 и более смежных земельных участка одновременно
Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на территории РС (Я)	в пределах МО г. Якутск, Нерюнгри, Мирный	4007 руб.	2807 руб.	2003 руб.
	на остальной территории РС (Я)	2675 руб.	2136 руб.	1922 руб.

«В случае, если в договоре подряда на проведение кадастровых работ перечислены дополнительные работы, то их стоимость определяется по договоренности», — уточнили в Госкомцен.

Для владельцев «Дальневосточного гектара» определены максимальные цены на выполнение работ по установлению границ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного на территории республики и предоставленного в безвозмездное пользование гражданину.

Максимальная цена за вынос границ земельного участка площадью один гектар и менее, состоящего из четырех характерных точек составляет 10 844 рубля. Для выполнения работ на участках, имеющих более чем 4 характерные точки, к максимальной цене добавляется 54 рубля за каждую дополнительную характерную точку.

При коллективных заявках для смежных участков предусмотрены понижающие коэффициенты.

В случае превышения указанных цен необходимо обратиться в Госкомцен региона с заявлением.

Стоит отметить, что кадастровые инженеры выполняют следующий перечень работ:

• определяют координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, а также контура объекта незавершенного строительства;
• обрабатывают результаты определения координат, в результате чего определяется площадь объектов недвижимости;
• описывают местоположение объектов недвижимости, производят согласование местоположения границ земельного участка.

Результатом кадастровых работ является межевой план, технический план или акт обследования.