В Банке ДОМ.РФ нарисовали портрет клиента в сегменте ипотеки для ИЖС

Портрет типичного клиента, берущего ипотеку для индивидуального жилищного строительства в 2023 году, составили аналитики Банка ДОМ.РФ.

Наименьшее число жилищных кредитов под ИЖС  зафиксировано в сегменте от 51 года до 60 лет – 6% (200 сделок и рост в 3,5 раза). 51% ипотек оформили граждане в возрасте от 31 года до 40 лет. 25% кредитов пришлось на  граждан в возрасте от 41 до 50 лет (915 сделок, рост в 3,3 раза). 20% договоров подписали более молодые заемщики в возрасте от 21 года до 30 лет (700 кредитных договоров, рост в 2,8 раза).

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков отметил значительный рост интереса россиян всех возрастов к загородной недвижимости.  Он напомнил, что 3 года назад, когда банк начинал выдавать кредиты на ИЖС, основными заёмщиками были семейные пары в возрасте примерно 40 лет. Сейчас средний возраст заёмщика снизился на 2 года. Выросла доля не состоящих в браке (14% против 10% в прошлом году), а также клиентов на стадии планирования детей (37% против 28% в 2022-м).

В текущем году 2800 ипотечных договоров (76%) пришлось на клиентов в браке, рост по данному сегменту составил 2,5 раза. Около 40% ипотечников уже имеют детей. Не состоящие в браке заёмщики оформили 14% сделок (рост в 3,7 раза). Число сделок с клиентами, не имеющими детей, увеличилось в 3,6 раза (1350), с 1 ребенком – в 2,2 раза (1120), с 2 и более детей – вдвое (1170). Высшее образование имеют 96% ипотечников.

В Банке ДОМ.РФ можно взять ипотеку под ИЖС по ставке от 4,8% годовых – «Семейная ипотека», от 6,8% — «Льготная ипотека» и от 3,9% — IT-ипотека. Стандартная ставка начинается от 10,6%. Максимальная сумма по рыночной ипотеке составляет 30 млн рублей, если речь идёт о госпрограммах – 12 млн.