Дольщики 2-й очереди проблемного дома на Автодорожной в 11 квартале Якутска ожидают решения по восстановлению своих прав. Но дело затягивается из-за позиции собственника одного из смежных земельных участков, сообщает ЯСИА со ссылкой на пресс-службу республиканского фонда защиты прав дольщиков.
Сегодня, 29 мая, по инициативе министра строительства Павла Кылатчанова состоялась онлайн встреча с представителями инициативной группы дольщиков застройщика-банкрота ООО «Монолит Строй». Генеральный директор Республиканского фонда Наталья Чусовская проинформировала об этапах прохождения мероприятий по восстановлению прав обманутых дольщиков объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Автодорожная в квартале 11 г. Якутска. 16-ти этажный дом 2 очередь» .
Наблюдательному совету Фонда защиты прав дольщиков предстоит принять решение либо о достройке объекта, либо о выплате компенсаций. Но прежде необходимо провести ряд мероприятий — межевание (разделение) земельного участка под каждую очередь, оценку незавершенного строительством объекта 2 очереди и земельного участка под ним.
Долгое время заняло внесение изменений в градостроительную документацию по кварталу 11 с процедурой проведения публичных слушаний. А сейчас один из собственников смежного участка отказывается подписать Акт согласования.
Между тем кадастровый инженер сможет изготовить межевой план только после получения согласования всех собственников смежных земельных участков. Уже после этого будет подано заявление в Росреестр на регистрацию изменений границ земельного участка.
Затем необходимо разработать межевой план на раздел земельного участка с последующей постановкой на кадастровый учет вновь образованных земельных участков. Только после госрегистрации новых земельных участков конкурсный управляющий сможет провести оценку и представить ее Наблюдательному совету для принятия решения.
Таким образом, восстановление прав дольщиков ООО «Монолит Строй» (2 очередь) зависит от согласования одного из собственников смежного земельного участка, отмечают в фонде.
Напомним, что 1 ноября 2018 г. решением Арбитражного суда республики ООО «Монолит Строй» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Застройщик осуществлял строительство двух объектов — «1 и 2 очереди», по которым восстановление прав дольщиков реализуется по различным механизмам.
1 очередь на момент банкротства имела высокую строительную готовность. По инициативе дольщиков этого объекта был создан жилищно-строительный кооператив «Автодорожная 19», и достройка осуществляется кооперативом за счет средств субсидий из республиканского бюджета. Сейчас строительство находится на завершающей стадии.
Восстановлением прав дольщиков 2 очереди занимается республиканский фонд защиты прав дольщиков — в рамках механизма, установленного Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков».
Подборка публикаций за пятницу
Гороскоп на субботу, 23 ноября
Игорь Юргин заявил о необходимости разработки программы для доступности первичной психологической помощи
В Якутске прошла очередная конференция отделения партии
Экспертиза показала, что алкоголь не соответствует ГОСТу
Андрей Герасименко делает мужские и женские стрижки, а также колористику волос