Суперсервис для онлайн-сделок с недвижимостью заработает в 2023 году

Росреестр создает суперсервис «Мое жилье». Теперь поиск и покупка недвижимости, регистрация права, интеграция с агрегаторами и банками станут проще, а электронный формат сократит сроки на всех этапах сделки. Сервис будет доступен на портале Госуслуг, поэтому покупатели будут застрахованы от ошибок и юридических рисков при проведении сделок с недвижимостью. Как сообщила руководитель управления Росреестра по Якутии Ольга Егорова, запуска сервиса возможен весной следующего года.

Как отметила Ольга Егорова, суперсервис даст возможность пройти процесс сделки с недвижимостью онлайн с минимальным контактом с государственными органами.

«Сервис создаст единую цифровую среду для взаимодействия всех участников рынка и позволит проводить сделку быстро и безопасно. Пользователи Госуслуг смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-порталах, подтверждая свое право выпиской из Единого госреестра недвижимости. Покупатели смогут узнавать всю необходимую информацию по приобретаемому жилью, в том числе о зарегистрированных лицах, наличии задолженности по коммунальным услугам. Самое главное, что и покупатель, и продавец смогут заключить сделку купи-продажи онлайн. Специальный конструктор позволит составить электронные договоры по разработанным Росреестром формам. Подписать договор можно будет усиленной квалифицированной электронной подписью в мобильном приложении «Госключ»», — рассказала руководитель регионального управления Росреестра.

Обмен между покупателем и продавцом, формирование пакета документов будет происходить в специально создаваемой единой цифровой среде – «виртуальной комнате сделки». В ней в том числе предусмотрено оповещение всех участников об изменениях в процессе регистрации.

Пользователи также смогут направлять запросы в органы опеки и попечительства для получения разрешения на сделку и заключать договоры с управляющими и снабжающими организациями.

Кроме того, на данный момент рассматривается возможность заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, а также возможность регистрации по месту жительства.

Также Егорова сообщила, что с 1 января 2023 года появится возможность через «Госуслуги» внести сведения о правообладателях, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на индивидуальный жилой или садовый дом. Станет возможным объединить либо разделить земельный участок.

С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать по заказу третьих лиц сведения о собственниках, выписках из Единого государственного реестра недвижимости.

Фото: «Коммерсантъ»