«Средняя цена — 40 тысяч, мы платим 11 тысяч»: о льготной аренде жилья в Якутии

В 2026 году в Якутске, Алдане, Нерюнгри и Мирном построят 810 арендных квартир с мебелью и техникой. Стоимость аренды — от 5000 до 15 000 рублей в месяц, что в несколько раз ниже рыночной.

В 2026 году введут еще 810 квартир

В Якутске, Алдане, Нерюнгри и Мирном в 2026 году планируется реализовать пять проектов арендного жилья. Общая вместимость новых домов — 810 квартир. Большая половина квартир по льготной аренде будет в Якутске — 448.

Всего республике предусмотрено 1003 арендные квартиры в рамках программы «Доступное арендное жильё в Дальневосточном федеральном округе», разработанной по поручению президента РФ по итогам ВЭФ:

• Якутск — 448;
• Нерюнгри — 252;
• Мирный — 158;
• Алдан — 145.

Уже готовы три объекта: два в Якутске и один в Алдане. 117 квартир полностью заселены молодыми специалистами.

«Жильё предлагается с современным ремонтом, полностью меблированное и оснащённое бытовой техникой. Стоимость аренды студии составляет около 5000 рублей в месяц, евродвушки — около 11 000 рублей, евротрёшки — около 15 000 рублей. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги», — рассказал ведущий специалист АНО «Центр развития жилищных программ Республики Саха (Якутия)» Ольга Константинова.

Аренда дешевле почти в 4 раза: история новосела

Сергей Сыроватский узнал о программе случайно — увидел объявление о приеме заявок на «Госуслугах». Отправил заявку в последний день, забыл о ней, а в конце ноября ему позвонили и сказали: «Можно заезжать».

«Квартира была полностью готова — с мебелью и всей необходимой бытовой техникой, фактически можно было сразу заезжать и жить. Я докупил только микроволновку, чайник и матрас. Это очень выгодно, потому что средняя стоимость аренды аналогичного жилья в городе начинается примерно от 40 000 рублей, а здесь мы арендуем квартиру примерно за 11 000 рублей», — рассказал Сергей Сыроватский.

Кто может претендовать на льготную аренду жилья?

Право на заключение договора субаренды имеют следующие категории граждан (в порядке убывания приоритетности):

• участники специальной военной операции* и (или) члены их семей, члены семей погибших участников специальной военной операции; граждане Российской Федерации;
• прибывшие (переехавшие) в Дальневосточный федеральный округ для работы на предприятиях оборонно-промышленного комплекса из субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа, в том числе в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, и не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого в субаренду, за исключением жилого (-ых) помещения (-ий), признанного (-ых) непригодным (-ми) для проживания;
• специалисты** — граждане Российской Федерации, прибывшие (переехавшие) в Дальневосточный федеральный округ из субъектов Российской Федерации, не входящих в состав Дальневосточного федерального округа, в том числе в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, и не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого в субаренду, за исключением жилого (-ых) помещения (-ий), признанного (-ых) непригодным (-ми) для проживания;
• специалисты** — граждане Российской Федерации, возраст которых на момент заключения договора субаренды не превышает 35 лет, постоянно проживающие в Дальневосточном федеральном округе, не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого в субаренду, за исключением жилого (-ых) помещения (-ий), признанного (-ых) непригодным (-ми) для проживания;
• граждане, зарегистрированные в Республике Саха (Якутия) в качестве участников государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, работающие на территории Республики Саха (Якутия), проживающие в Республике Саха (Якутия) и не имеющие в собственности жилого (-ых) помещения (-ий) по месту нахождения жилого помещения, передаваемого на условиях договора субаренды, за исключением жилого (-ых) помещения (-ий), признанного (-ых) непригодным (-ми) для проживания;
• студенты, обучающиеся по очной форме обучения в высших или средних учебных заведениях, постоянно проживающие на территории Республики Саха (Якутия), не имеющие в собственности жилых помещений по месту нахождения жилого помещения, передаваемого в субаренду, за исключением жилого (-ых) помещения (-ий), признанного (-ых) непригодным (-ми) для проживания.

Строительство жилья в Якутии ведется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», инициированного президентом, а также согласно Народной программе «Единой России» (региональное отделение возглавляет глава Якутии Айсен Николаев).