Categories: Общество

Специалист объяснил, как исправить ошибку в сведениях реестра недвижимости

Ошибки могут быть техническими или реестровыми

По результатам опроса в социальных сетях Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) самым популярным стал вопрос «Как исправить ошибку в сведениях реестра недвижимости». На него ответил начальник отдела регистрации земельных участков Валерий Роев.

Ошибки могут быть техническими или реестровыми – в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации. Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН. Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав.

Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Как правило, такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.

Как подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН?

Подать заявление на исправление технической ошибки можно:

· лично в офисах МФЦ;
· почтовым отправлением в орган регистрации прав;
· в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра.

Техническая ошибка подлежит исправлению в течение трех рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.

В каком порядке исправляется реестровая ошибка?

Для исправления реестровой ошибки необходимо предоставить в Росреестр документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо решение суда.

Если реестровая ошибка перенесена в ЕГРН из межевого, технического плана, акта обследования, то для ее исправления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который готовил эти документы.

При подготовке исправленного документа кадастровым инженером должно быть обосновано наличие реестровой ошибки, указано, в чем именно она заключается со ссылкой на документы, подтверждающие его доводы, а также отражены верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН.

Необходимо отметить, что исправление технической и реестровой ошибки осуществляется в том случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Если существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Recent Posts

  • Общество

В Новом манеже в Москве прошла презентация проекта «Музыка Победы»

С 28 апреля все песни, записанные в рамках проекта «Музыка Победы», появятся на отечественных радиостанциях

26.04.2025
  • Общество

Генеральный консул Узбекистана поздравил якутян с Днем республики

Юсуп Кабулжанов пожелал всем жителям крепкого здоровья, благополучия, Якутии - успехов и процветания

26.04.2025
  • Основное
  • Происшествия

Угон велосипеда и пьяная езда: обзор преступлений в Якутии за сутки

В Якутии за прошедшие сутки зарегистрировано девять сообщений о преступлениях

26.04.2025
  • Криминал

Почти семь миллионов рублей отдали якутяне аферистам за сутки

В различные отделы полиции Якутии обратились четверо граждан

26.04.2025
  • Новости
  • Образование

В Якутии состоялся форум «Будущие интеллектуальные лидеры»

75 школьников стали участниками форума «Будущие интеллектуальные лидеры» в Якутии

26.04.2025
  • Общество

Виктория Павлова стала победительницей конкурса «Мисс новая Якутия»

Девушке вручили сертификат на 1 млн рублей на приобретение автомобиля

26.04.2025