Categories: Общество

Специалист объяснил, как исправить ошибку в сведениях реестра недвижимости

Ошибки могут быть техническими или реестровыми

По результатам опроса в социальных сетях Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) самым популярным стал вопрос «Как исправить ошибку в сведениях реестра недвижимости». На него ответил начальник отдела регистрации земельных участков Валерий Роев.

Ошибки могут быть техническими или реестровыми – в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации. Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, возникшая в процессе внесения записей в ЕГРН. Она приводит к несоответствию данных в ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, на основании которых проводились кадастровый учет или регистрация прав.

Под реестровой подразумевается ошибка, которая содержится в межевом или техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Как правило, такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных лицом, проводившим кадастровые работы, или из-за наличия ошибок в документах, которые были представлены в Росреестр иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия.

Как подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН?

Подать заявление на исправление технической ошибки можно:

· лично в офисах МФЦ;
· почтовым отправлением в орган регистрации прав;
· в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра.

Техническая ошибка подлежит исправлению в течение трех рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.

В каком порядке исправляется реестровая ошибка?

Для исправления реестровой ошибки необходимо предоставить в Росреестр документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения для исправления, либо решение суда.

Если реестровая ошибка перенесена в ЕГРН из межевого, технического плана, акта обследования, то для ее исправления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который готовил эти документы.

При подготовке исправленного документа кадастровым инженером должно быть обосновано наличие реестровой ошибки, указано, в чем именно она заключается со ссылкой на документы, подтверждающие его доводы, а также отражены верные сведения об объекте недвижимости для внесения их в ЕГРН.

Необходимо отметить, что исправление технической и реестровой ошибки осуществляется в том случае, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Если существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

+1
7
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0

Recent Posts

  • Культура

В Якутске открылась выставка художника Игоря Константинова

На выставке представлено 30 произведений художника, написанных в разные годы

22.11.2024
  • Транспорт

На автодороге «Колыма» в Якутии отработали ликвидацию схода лавин

По сценарию, случился сход 1200 кубометров лавины

22.11.2024
  • Финансы

Эксперт Подольская объяснила причины не вкладывать существенную часть сбережений в юань

По словам эксперта, не стоит возлагать надежды и на доллар с евро

22.11.2024
  • Общество

Торжественное мероприятие провели в честь Дня матери в Якутске

22 ноября в окружной администрации Якутска состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню матери в Российской Федерации.…

22.11.2024
  • Инфраструктура

На строительство соцобъектов по линии добрых дел в Якутии на 2025 год предусмотрено 300 млн рублей

Движению добрых дел «Моя Якутия в XXI веке» в этом году исполняется 25 лет

22.11.2024
  • Избранное
  • Традиции

Ерастов день 23 ноября: приметы, что можно и нельзя делать

Чтобы в семье всегда водилась копеечка, следует помнить о соблюдении порядка в жилище

22.11.2024