Совет Федерации одобрил закон об ипотечных каникулах

Россияне, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут получить отсрочку по выплате ипотечного кредита сроком до полугода. Соответствующий закон одобрил Совет Федерации.

Документ был внесён в Государственную Думу группой сенаторов и депутатов во главе с председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко и спикером Госдумы Вячеславом Володиным.

Под трудной жизненной ситуацией понимается одно из следующих обстоятельств: регистрация заёмщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы; признание заёмщика инвалидом и установление ему I или II группы инвалидности; смерть трудоспособного близкого родственника заёмщика, имеющего на иждивении нетрудоспособных членов семьи.

Согласно закону, размер среднемесячных выплат по кредиту для оформления ипотечных каникул должен превышать 50% среднемесячного дохода заёмщика. Давать отсрочки будут на займы, сумма которых не превышает 15 миллионов рублей.

Глава Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Сергей Рябухин отметил, что у заёмщиков будет выбор: приостановить исполнение обязательств по кредиту или уменьшить размер периодических платежей.

Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. Срок его возврата будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул.

«Меры, предусмотренные законом, направлены на установление дополнительных гарантий защиты имущественных интересов граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, а также на снижение финансовой нагрузки на граждан при обслуживании ипотечных жилищных займов в случае их реструктуризации», — сказано в пояснительной записке к инициативе.

По итогам дополнительных консультаций, проведённых Володиным и Матвиенко, документ был возвращён во второе чтение и скорректирован в пользу защиты прав заёмщиков ипотечного кредитования, попавших в сложную жизненную ситуацию.

Была внесена поправка, которая позволяет уйти от нотариального заверения договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности сообщает «Парламентская газета».